中新網7月19日電 國家統計局18日公布的上半年國民經濟運行數據顯示，今年1至6月，房地產開發投資7695億元，增長24.2%。相比前5個月，房地產開發投資的速度仍在加快。
據《上海證券報》報道，社會科學院經濟研究所研究員袁鋼明認為，過快的房地產投資中可能蘊含較大的風險。社科院金融研究所研究員易憲容指出：“房地產業的風險突出表示在房地產的信貸增長過快。一季度房地產的信貸增長是48.5%，這一數據比2004年、2005年的增速都要快，是一個很危險的數據。”
發改委16日公布的數據顯示，1至5月，房地產開發企業資金來源9624億元，同比增長24.1%，增速比房地產開發投資高出2.3個百分點。其中，國內貸款2188億元，同比增長42.9%，增幅比去年同期提高34.2個百分點，增速連續5個月保持在40%以上。
對于房地產業如此高的信貸增長，發改委宏觀經濟研究所研究員王小廣認為，當前貨幣政策的調控要同時收縮供給和抑制需求。就抑制需求來說，應特別注意控制房地產投資的需求，因為房地產投資吸納了大量的資金，一旦其發生波動，貨幣過剩就要加劇。
易憲容進一步指出，今年以來，中國東部地區房地產業投資增幅開始回升，同時中西部地區增長幅度也已經高于30%，全國呈現出房地產投資熱的局面。“跟房地產關聯的產業有50多個，因此房地產投資的回升也將拉動其他產業的增長。”
國家信息中心經濟預測部范劍平顯然認同這一觀點。他表示，全球性的貨幣的寬松導致房地產業產生需求泡沫，而由于房地產連帶鋼鐵、水泥等一系列行業，目前這種泡沫正開始向其它行業蔓延。
對此，銀監會主席劉明康在日前召開的上半年經濟金融形勢通報會上特別提醒商業銀行，當前應高度關注房地產、煤炭等七大行業新變化和新問題，適時采取有前瞻性和針對性的措施，全面防范銀行業的信用風險、市場風險和操作風險。(但有為）
