發表評論 一對收入普通的小夫妻，竟然借貸170萬元用于購買別墅，后因不能及時歸還貸款被銀行告上法庭。而訴訟期間，丈夫洪亮所在的房產公司主動要求成為被告，原來一切竟然是房產公司為了捂盤所致。日前，徐匯法院對這起蹊蹺的借貸糾紛作出判決，洪亮、夏云夫婦應共同歸還銀行本金及罰息170萬余元。
洪亮是本市浩瀚房地產公司職工。來自本市一家銀行的訴狀表明，洪亮于2005年3月2日與該銀行簽訂了一份《個人住房抵押借款合同》，向銀行借款170萬元用于購買位于莘奉公路上的別墅房屋，借款期限30年，且抵押物法定共有人一欄有洪亮的妻子夏云的簽字。銀行按約發放了貸款，但洪亮夫婦卻累計6個月以上未能按時還款，于是銀行起訴到法院，要求兩被告歸還借款本金165萬余元及利息損失等，如不能歸還貸款，則由銀行處分抵押的房產，并以所得價款優先受償。
經調查，原來一切都是洪亮所在的房地產公司為了捂盤造成的。浩瀚房地產公司幾年前在沿莘奉公路一帶開發了一批別墅，為了追求利益最大化，公司別出心裁地決定自行“買”下這批樓盤，等到房價高了再出手。為順利獲取貸款，公司要求員工代替公司買下別墅，并以個人名義向銀行貸款，還貸等事宜則由公司解決。
豈料浩瀚公司因投資線過長，資金鏈一度斷裂，無法按時還貸，以致當初向銀行簽約貸款的員工一個個都成了被告。庭審期間，盡管浩瀚公司致函法院，稱涉案的借貸是公司行為，主動要求以被告的身份參與訴訟，但由于銀行只認個人不認公司，且浩瀚公司也未能充分舉證，故法院未予采納。庭審中，洪亮稱房產由公司實際控制，貸款也是公司獲取，作為員工，當初是在公司的逼迫和欺騙下才在借款合同上簽字。而夏云則表示對借款的事情一無所知，而且該筆借款也從未用于雙方的共同生活。
法院認為，兩被告對借款合同及放貸憑證上簽字的真實性沒有異議，且從未要求撤銷過借款合同，因此借款關系成立。銀行已按照合同約定發放了貸款，被告未按約履行還款義務，理應承擔違約責任。(郭文 侯榮康 徐蓓麗)
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