貸款買房要交律師費一直被業內視為“霸王行徑”。近日，北京多家行業協會發布聯合公告：貸款人不再為此“埋單”。對此，廣州多家銀行表示，目前廣州房貸律師費一直有收取，但根據不同情況分別由貸款人和銀行來“埋單”，由于目前仍處于“賣方市場”，短時間內廣州銀行業很難達成一致取消律師費。
房貸律師費消費者埋單銀行受益
“我去年在海珠區買了一套70萬元的房子，同時交納房貸險、律師費、評估費等一系列的雜費，可氣的是，我繳完費后，連律師、保險公司的人都沒見過，這些人到底為誰服務？為什么要我來埋單？”去年剛剛買房的黃小姐如是說。
如同房貸險一樣，律師費也存在“銀行受益、消費者埋單”的不公平現狀。業內人士指出，目前消費者所支付的個人住房抵押貸款律師費，絕大部分為銀行委托的律師費用，銀行請律師幫助審查借款人的貸款資格，目的在于規避風險。
部分銀行已免收律師費
記者了解到，在廣東省農行，從去年起就對房貸申請人免除了律師費，并全面取消強制性房貸險，改由貸款人自行決定是否購買。深圳發展銀行廣州分行也表示已取消兩項硬性收費。廣東省建行信貸部有關負責人也透露，該行對律師費已采取“誰委托誰付費”的原則，在不同情況，消費者也有可能為此付費。
但是，記者發現，絕大部分銀行仍然向消費者收取律師費。招行廣州分行個貸中心有關負責人向記者透露，廣州大多數銀行一直還在收取該項費用。但有時銀行會根據樓盤以及貸款人的經濟情況來判斷是否是高端銀行，對高端客戶銀行則會為貸款人免掉律師費。
據悉，律師費通常有兩種收費模式：一種是針對小戶型，按每單計算，在500～1000元左右；另一種則是針對大戶型，按房價計算，收費標準是1.5‰～2‰左右，以房價為80萬元的房屋為例，律師費就要1200元左右。
(來源：信息時報 作者：袁峰)
