“早知道如此，當(dāng)初再缺錢也要多買一套房！”豬年春節(jié)，記者再次回到家鄉(xiāng)江蘇省射陽縣，談到“房價”二字，不少人都向記者如此表示。
記得去年過節(jié)回到家鄉(xiāng)時，記者聽到的也是一片房價上漲之聲，不過今年情況卻有些不同：其一，不少人都表示，2006年射陽房價漲得尤其厲害；其二，在房價一直上漲的現(xiàn)實下，不少人都開始琢磨著如何投資房產(chǎn)。
去年記者回家鄉(xiāng)時，縣城里在售新房并不很多，今年卻到處可見正在蓋的新樓。記者走訪發(fā)現(xiàn)，作為蘇北的縣城，射陽縣房價這兩年漲得不輕，而2006年尤其如此。
以處于縣城中心區(qū)域的某在售花園小區(qū)為例。該樓盤在去年還沒有動工時就已開盤，當(dāng)時均價接近2500元/平方米，而且還需要先交10萬元定金。盡管如此，由于地理位置好，好的樓層還是被一搶而光。如今，僅兩三個月過去，該樓盤均價已經(jīng)接近2700元/平方米。據(jù)說，一些有錢的生意人一買就是好幾套。
而地理位置略偏、坐落于城北交通北路附近的新樓盤“天地花苑”價格也不低。該樓盤在2006年國慶節(jié)期間開盤，當(dāng)時均價為1680元/平米，如今均價也漲到了1750元/平米。雖說單價似乎漲得并不很多，但是由于戶型面積偏大，總價仍然是多了不少。
縣城東邊的情況也類似。記者的一位親戚為了給兒子準(zhǔn)備結(jié)婚，在春節(jié)前買了一套位于縣城東部的某公寓，價格是1780元/平米。親戚說，這個樓盤最開始價格只有1600元/平米左右，2個月內(nèi)就漲到了1780元/平米，自己剛把房子定下來，第二天每平米就又張了60元。親戚不無感慨地說，這個樓盤靠近重點中學(xué)，以后有了孫子孫女，上學(xué)也方便，而且因為靠重點學(xué)校，房子也會有升值潛力。
新房價格如此，二手房情況也類似。記者的一位朋友有一套65平米的84年的舊房，是板樓的一層，就在前兩年房子也就值4萬元左右，如今一估計已經(jīng)至少漲到8萬多元。朋友不無后悔地說，早知道這樣，當(dāng)初就該把自己家樓上的兩套房子都買下來，如今一轉(zhuǎn)手，早就賺發(fā)了。
一位二手房中介的工作人員也對記者說，縣城里二手房的生意還不錯，不過是買的人多，賣的人少。很多人有房，即使暫時不住，也留著等升值；而買者主要是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人，這些人買房或者是為了進(jìn)縣城做生意，或者是為了替小孩以后上學(xué)做打算，除此以外，很多人家子女結(jié)婚，父母也不得不為孩子買房。
由于買的人多，二手房的價格實際已經(jīng)和新房相差不大，大概也就每平米相差200-300元。該工作人員對記者表示，縣城的房價主要就是漲在這兩年。兩年前，一套房子如果賣到10萬以上，大家都覺得很貴，而如今，一套房子動不動就要20萬元。
不少親朋好友在談到高房價時，多向記者表示：要是手頭有多的錢，一定要多買幾套房子做投資。記者提醒，國家正在努力調(diào)控房地產(chǎn)市場，投資房產(chǎn)也有風(fēng)險，好幾個人都反駁：國家調(diào)控歸調(diào)控，房價一直在漲，卻是眼見為實。(陳健健）
