中新網9月20日電 只是因為比別人稍加留意，多了一個心眼兒，韓世同最近成了一位備受關注的人物。
“房價不能再漲了！”9月12日，長期關注廣州樓市的韓世同不無擔憂地對《中國經濟時報》記者表示，廣州住宅市場目前已經進入了泡沫極大的高危期。“如果再漲，再繼續吹，(泡沫)就要破了。”韓說。
在廣州一家知名網絡媒體供職的鐘小姐也談房色變。“感覺太恐怖了！”鐘小姐說，“收入沒有以前多，但房價一直在大幅上漲。”
來自國家發改委和國家統計局的權威統計數據顯示：今年7月，廣州房價同比上漲9%，漲幅位居全國第四。
然而，細心的韓世同一次意外的發現卻暴露了一個驚人的秘密——按照廣州市國土資源和房屋管理局同期公布的統計數據，今年7月廣州房價同比漲幅，不應是9%，而是大約40%。
相關數據如此懸殊，廣州樓市被籠罩在重重迷霧之中。
蹊蹺的統計數據
“我發現這種不對勁是在今年8月份。”9月15日，韓世同在接受《中國經濟時報》記者采訪時說。
在此之前，國家發改委和國家統計局調查顯示，今年7月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中，新建商品住房銷售價格同比上漲6.7%。當月，房價上漲較快的5個城市中，廣東獨占兩席：深圳以13.6%的漲幅成為全國房價上漲最快的城市；除深圳外，廣州以9.0%的同比增速居北京和呼和浩特之后，列房價漲幅榜第四位。
韓世同說，其對廣州房價漲幅產生質疑，直接源自以上統計資料及廣州市國土資源和房屋管理局同期公布的一組相關統計數字。
8月中旬，廣東衛星廣播電臺約請韓世同做現場連線訪談。“那天下午話題談的也是廣州房價漲幅位居全國第四，主持人問我：為什么國家統計部門公布廣州7月房價漲幅是9%，而廣州國土房管局公布的房價漲幅是7.34%？”為了做這期節目，“我特地查了一下去年7月廣州十區一手住宅的成交均價，并與今年7月的成交均價作了一個同比的比較分析，結果令人大吃一驚：廣州房價同比的漲幅竟然高達41.22%，這個漲幅比統計部門公布的9%的漲幅要高出3倍多！”韓世同說。
據韓世同介紹，今年7月廣州十區住宅均價為6848元／平方米，比去年同期均價4849元／平方米高出1999元／平方米。按照廣州市國土資源和房屋管理局公布的前述數據，只須做簡單的計算就可以得出，廣州房價同比漲幅超過四成。
“我不知道為什么兩者會有如此之大的差別。”韓世同十分迷惑不解，他說，“我實在不愿意質疑政府數據的權威性、準確性和公正性，但我真的是無法用常理來理解和解釋其間的差別和原因。”
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