瑞安房地產(chǎn)(0272.HK)發(fā)布在港上市以來(lái)首份全年業(yè)績(jī)公告。截至2006年12月底，瑞安房地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額達(dá)到47.29億元人民幣，同比大幅增加3.6倍。企業(yè)純利15.36億元，同比上升14.8倍。據(jù)悉，該企業(yè)2006年物業(yè)銷售建筑面積為12.3萬(wàn)平方米，其銷售營(yíng)業(yè)額為42.83億元。瑞安房地產(chǎn)稱，由于公司經(jīng)營(yíng)模式獨(dú)特，加上企業(yè)已在中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)樹立起品牌聲譽(yù)，因此使得旗下物業(yè)組合的資本增值速度加快，從而導(dǎo)致住宅銷售業(yè)績(jī)理想。
從瑞安房地產(chǎn)的發(fā)展項(xiàng)目來(lái)看，2006年物業(yè)銷售大部分來(lái)自于上海太平橋項(xiàng)目的翠湖天地第二期御苑及上海虹口區(qū)瑞虹新城項(xiàng)目。瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞表示，上海瑞虹新城、武漢天地、重慶天地以及翠湖天地御苑的剩余20%將在今年進(jìn)行銷售。據(jù)他透露，瑞安房地產(chǎn)2007年的銷售目標(biāo)是達(dá)到18萬(wàn)平方米的建筑面積。
2006年期內(nèi)，瑞安房地產(chǎn)投資物業(yè)建筑面積為7萬(wàn)平方米，總建筑面積為23.9萬(wàn)平方米。除了銷售使用物業(yè)之外，租賃收入同樣呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，達(dá)到3.58億元，較2005年上升了7%，主要由于旗下企業(yè)天地及新天地項(xiàng)目平均租金上升所致。該集團(tuán)的土地儲(chǔ)備為840萬(wàn)平方米，位于上海、重慶、武漢及杭州等4個(gè)城市，可供集團(tuán)發(fā)展使用至2015年。(唐文祺)
