egjq3.cn-国产精品一区不卡,国产精品久久久久天堂,日本中文字幕不卡,成人手机电影网

　　繼中國(guó)銀行率先叫停首套房貸利率七折優(yōu)惠之后，本周又有多家銀行相繼跟進(jìn)，個(gè)別股份制銀行甚至直接執(zhí)行基準(zhǔn)利率。業(yè)內(nèi)人士表示，春節(jié)之后，各家銀行可能全面取消七折利率優(yōu)惠。

　　昨日，中行浙江省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照總行要求，該行近期對(duì)個(gè)人住房貸款利率定價(jià)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整，降低了個(gè)人購(gòu)房貸款的利率優(yōu)惠幅度，實(shí)行差別化定價(jià)。目前，該行對(duì)首套自住購(gòu)房貸款利率一律由七折上浮至八五折，首付也增至最低三成。

　　交行杭州分行也表示，對(duì)符合要求的首套房，目前利率只能給予八五折優(yōu)惠，且首付至少四成，房源面積也必須在140平方米以下。

　　工行浙江省分行營(yíng)業(yè)部有關(guān)人士表示，雖然目前尚未接到相關(guān)通知，但目前申請(qǐng)到利率七折優(yōu)惠的可能性并不大。

　　廣發(fā)銀行杭州分行個(gè)金部負(fù)責(zé)人表示，目前該行對(duì)于首套房貸已不再執(zhí)行七折利率優(yōu)惠，在首付最少三成的基礎(chǔ)上，利率最多只能打八折。

　　而個(gè)別股份制銀行甚至直接取消了利率優(yōu)惠。

　　昨日，記者向招行中山支行進(jìn)行咨詢(xún)，一位客戶經(jīng)理說(shuō)，“目前首套房貸已經(jīng)沒(méi)有利率下浮優(yōu)惠，一律執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率，而且首付必須在三成以上，我們也是上個(gè)月底剛剛接到的通知。”

　　目前，在杭州多家銀行集體叫停利率七折優(yōu)惠的同時(shí)，只有深發(fā)展等個(gè)別銀行表示，還可以做到七折優(yōu)惠，但首付兩成已不再可能，一般都在三成或四成以上，而且能申請(qǐng)到七折優(yōu)惠的比例也非常低。

　　在多家銀行相繼加入收緊房貸陣營(yíng)的同時(shí)，有關(guān)“監(jiān)管部門(mén)即將全面叫停七折利率優(yōu)惠”的傳聞也不斷出現(xiàn)，而一些業(yè)內(nèi)人士表示，這種可能性在春節(jié)后會(huì)非常大。

　　杭州一家股份制銀行的個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，從國(guó)有大銀行到一些股份制銀行，各家銀行對(duì)于收緊房貸利率優(yōu)惠都非常“踴躍”，而從監(jiān)管層近期多次表態(tài)督促銀行收緊房貸等跡象來(lái)看，七折利率優(yōu)惠很可能在春節(jié)后全面取消。

　　“個(gè)人住房貸款的成本太高，包括耗費(fèi)的人力、財(cái)力等，各家銀行都不會(huì)將房貸作為盈利的主營(yíng)業(yè)務(wù)。”一家國(guó)有商業(yè)銀行相關(guān)人士表示，經(jīng)過(guò)2009年一年的降息，現(xiàn)在的利率是歷史最低點(diǎn)，加上打個(gè)七折，銀行的利潤(rùn)已十分微薄，所以銀行主觀上也愿意降低利率優(yōu)惠幅度。

　　記者算了一筆賬，如果房貸利率由七折恢復(fù)到八五折，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果貸款100萬(wàn)元，等額本息20年還清，月均還款額將由6144.44元上升到6627.21元，每月要多還480多元，總還款額要多出115200元。

　　另外，由于央行對(duì)貸款量的控制由按季度變成按月，1月份各家銀行貸款額度消耗過(guò)快，1月下旬部分銀行甚至出現(xiàn)了停止發(fā)放貸款的情況。進(jìn)入2月份，隨著新額度的開(kāi)閘，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)房貸政策會(huì)有所放松，但事實(shí)情況卻截然相反。

　　進(jìn)入2月后，銀行都放出了當(dāng)月的新貸款額度。然而，由于上兩個(gè)月積壓的單子太多，還是呈現(xiàn)出僧多粥少的局面，不少銀行新增的額度很快就被耗盡，不得不再次停止放貸。某國(guó)有銀行房貸部門(mén)一位負(fù)責(zé)人表示，雖然2月份新來(lái)了些額度，但肯定要先給前兩個(gè)月積壓的單子先放款，如果現(xiàn)在來(lái)申請(qǐng)，純商業(yè)貸款最快要等到下個(gè)月，如果是公積金和商業(yè)組合貸款的話估計(jì)等的時(shí)間還要長(zhǎng)。都市快報(bào)