受疫情等因素沖擊，財政收支矛盾不斷加大。為了緩解收支矛盾，政府過緊日子被頻繁提及，盤活巨額行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)是一大要點。

　　11月1日，財政部公開《關于盤活行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)的指導意見》(下稱《意見》)，要求加快對房屋、土地、車輛等各類國有資產(chǎn)盤活利用，提升資產(chǎn)盤活利用效率，真正落實緊日子要求。

　　所謂行政事業(yè)性國有資產(chǎn)，包括各級各類行政事業(yè)單位占有、使用的國有資產(chǎn)和依法支配的公共基礎設施、保障性住房等行政事業(yè)性國有資產(chǎn)。

　　官方數(shù)據(jù)顯示，2020年，全國行政事業(yè)性國有資產(chǎn)總額43.5萬億元、負債總額11.2萬億元、凈資產(chǎn)32.3萬億元。其中，行政單位資產(chǎn)總額15.3萬億元，事業(yè)單位資產(chǎn)總額28.2萬億元。

　　受疫情沖擊、退稅減稅、樓市低迷等影響，今年全國財政收入出現(xiàn)下滑，而為了穩(wěn)經(jīng)濟財政支出仍保持較快增長，財政收支矛盾加大，收支差額創(chuàng)新高。而盤活巨額行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)，則在一定程度上可以緩解收支矛盾。

　　此次《意見》一大亮點，盤活行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)實現(xiàn)全覆蓋，不僅包括低效運轉(zhuǎn)、閑置的房屋、土地、車輛，還包括辦公設備家具、大型儀器、軟件等資產(chǎn)。除了實物資產(chǎn)外，還對貨幣形式的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)按照預算管理規(guī)定予以管理和盤活。

　　盤活手段包括自用、共享、調(diào)劑、出租、處置等多種方式。財政部希望通過盤活存量資產(chǎn)，推進存量資產(chǎn)充分利用和調(diào)劑共享，切實提高現(xiàn)有資產(chǎn)使用效益，并借此調(diào)控增量，推動解決資產(chǎn)重復配置、閑置浪費等問題。

　　比如，在盤活方式中，《意見》明確可以開展資產(chǎn)出租或者處置。

　　《意見》稱，除國家另有規(guī)定外，行政事業(yè)單位難以調(diào)劑利用的辦公用房、儀器設備等資產(chǎn)，按照規(guī)定的權(quán)限批準后，可以對外出租或者處置。行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租、處置應當遵循公開、公正、公平和競爭擇優(yōu)的原則，以市場化方式出租、出售的，依照有關規(guī)定可以通過相應公共資源交易平臺進行。

　　事實上，為了緩解財政收支矛盾，地方近年來加大了閑置國有資產(chǎn)處置力度。財政部數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度全國非稅收入28786億元，比上年同期增長23.5%。導致非稅收入增長原因之一，正是處置國有產(chǎn)權(quán)。

　　比如，福建省財政廳公開表示，福州、漳州等地安置房、配建房等一次性資產(chǎn)處置收入增加，1-7月國有資源(資產(chǎn))有償使用收入同比增長63%。新疆通過掛牌出售巴州、克州、阿克蘇等地閑置油氣區(qū)塊等方式，盤活政府性資源資產(chǎn)，1-7月國有資源(資產(chǎn))有償使用收入同比增長55.7%。

　　粵開證券首席經(jīng)濟學家羅志恒認為，在土地市場遇冷、多個城市出現(xiàn)流拍的背景下，地方政府有意用包括處置閑置房產(chǎn)在內(nèi)的國有資源資產(chǎn)有償使用收入彌補收支差額。不過，這項收入的風險主要是可持續(xù)性不佳。政府將未來數(shù)十年的產(chǎn)權(quán)收益一次性拍賣，不能成為獲取經(jīng)常性、穩(wěn)定性財政收入的手段。

　　此次《意見》還規(guī)范資產(chǎn)盤活管理。其中明確表示，加快辦理資產(chǎn)出租、處置事項，相關收入按照本級財政部門的規(guī)定，上繳國庫或納入單位預算管理，防止國有資產(chǎn)流失。嚴禁借盤活資產(chǎn)名義，對無需處置的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)進行處置或者虛假交易，以變相虛增財政收入。

　　當然，開展資產(chǎn)出租或者處置只是盤活資產(chǎn)的方式之一，根據(jù)上述《意見》，財政部還要求各地優(yōu)化在用資產(chǎn)管理，推進資產(chǎn)共享共用，加強資產(chǎn)調(diào)劑等方式來盤活資產(chǎn)。

　　財政部要求，各地摸清底數(shù)研究制定資產(chǎn)盤活方案，其中重點對房屋、土地、車輛、辦公設備家具、大型儀器等資產(chǎn)使用狀況進行摸底，理清低效、閑置資產(chǎn)并準確標注資產(chǎn)使用狀態(tài)，形成待盤活資產(chǎn)清單，逐項研究并有針對性地制定盤活方案。

　　此次《意見》還建立了資產(chǎn)盤活激勵約束長效機制，將資產(chǎn)盤活情況與新增資產(chǎn)配置預算掛鉤機制，其中對閑置浪費嚴重的部門、單位，財政部門可視情況停止批復新增資產(chǎn)配置預算。