中新網(wǎng)6月1日電 據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道，自6月1日起，國(guó)辦轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)部等九部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》開始實(shí)施，這標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪宏觀調(diào)控正式啟動(dòng)。
各地區(qū)、各部門加強(qiáng)貫徹落實(shí)，相繼出臺(tái)一些具有針對(duì)性和指導(dǎo)性的政策，本報(bào)駐各地的記者及時(shí)發(fā)回最新報(bào)道。本版將與讀者一穡餐刈⒂泄氐厙⒉棵諾牡骺卮朧?lt;/p>
福建：七項(xiàng)措施打擊投機(jī)炒房行為
為穩(wěn)定城鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，近日福建省國(guó)土部門頒布7條措施，通過土地閘門和提高信息透明度的辦法，有效遏制房地產(chǎn)企業(yè)投機(jī)炒作行為。
福、廈、泉3市要有計(jì)劃、有針對(duì)性地推出一些地塊，重點(diǎn)用于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和中低價(jià)位普通商品房建設(shè)。各地要加大力度儲(chǔ)備一批不同區(qū)位和等級(jí)的土地，根據(jù)房?jī)r(jià)變化情況，調(diào)控房地產(chǎn)用地的市場(chǎng)投放量，“必須按不低于商品住房用地總量的10%安排經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房用地供應(yīng)。”福建省國(guó)土部門通過清查，目前已收回各類閑置土地2.4萬畝，重新出讓利用土地1.5萬畝。
建設(shè)部門還宣布：對(duì)于那些(房地產(chǎn)企業(yè))未取得預(yù)售許可、采取預(yù)定或收取訂金方式銷售樓盤；未按時(shí)公開商品房預(yù)售信息；發(fā)布不實(shí)銷售進(jìn)度、囤積房源、誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)等違規(guī)行為的企業(yè)，一經(jīng)查出，均將向社會(huì)曝光，并記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單。
河南：將公布房屋成本構(gòu)成
河南省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)消息：目前，該商會(huì)已成立省房地產(chǎn)媒體人專業(yè)委員會(huì)，通過媒體及時(shí)發(fā)布會(huì)員企業(yè)房屋稅收、土地等各項(xiàng)成本構(gòu)成及產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)內(nèi)容，增加透明度，防止開發(fā)商利用信息不對(duì)稱搶占話語權(quán)，從而引導(dǎo)理性消費(fèi)。
河南省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)趙進(jìn)京介紹說，該商會(huì)正在建立“河南省房地產(chǎn)100指數(shù)”，通過對(duì)全省會(huì)員企業(yè)每月開發(fā)項(xiàng)目的銷售面積、套型、價(jià)格及各類產(chǎn)品市場(chǎng)投放情況的分析，幫助企業(yè)、老百姓預(yù)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。該商會(huì)還將建立由政府、商(協(xié))會(huì)、企業(yè)、銀行、專家學(xué)者等組成的信用體系評(píng)估組，對(duì)企業(yè)進(jìn)行信用體系評(píng)估，為消費(fèi)者購(gòu)買優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品提供依據(jù)。同時(shí)，引領(lǐng)行業(yè)改善新建住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。
山東：無完稅證明不予辦理房產(chǎn)證
另據(jù)新華社報(bào)道，山東省近日出臺(tái)政策，嚴(yán)格實(shí)行“先繳稅、后辦證”政策，將完稅證明作為辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)過戶、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。
山東省規(guī)定，對(duì)轉(zhuǎn)讓或承受房地產(chǎn)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，可在繳納契稅時(shí)一并征收。房管部門要將商品房預(yù)售和銷售、二手房交易、房屋租賃備案等信息與財(cái)稅部門共享，嚴(yán)格實(shí)行“先繳稅、后辦證”，將完稅證明作為辦理權(quán)屬登記和房產(chǎn)過戶、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。房地產(chǎn)企業(yè)工商登記和開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征用、建筑施工、工程驗(yàn)收等涉稅信息，有關(guān)部門要及時(shí)向財(cái)稅部門提供，以便全面準(zhǔn)確地控制稅源，不斷提高稅收征管質(zhì)量和效率。(王明浩 趙鵬 董振國(guó)）
