今年9月底，本報（北京青年報）曾報道節(jié)目主持人李湘在給別墅裝修過程中，被指違反規(guī)定私建陽光房，破壞了別墅小區(qū)整體景觀，結果被物業(yè)公司告上法庭。朝陽法院經(jīng)審理后一審判決要求李湘將拆改的房屋部分恢復原狀。而李湘不服并提起上述。不過，近日北京市第二中級人民法院駁回了她的上訴。
在一審中，原告北京仁必德物業(yè)管理有限公司訴稱，2005年10月，李湘裝修別墅時，沿別墅北側地基加筑了臺階，在別墅北面東側搭建了二層陽光房，在別墅北面西側搭建一間平房，另將別墅北面一層中間的窗戶拆改為進出后花園的通道門。而在李湘簽字的《物業(yè)管理公約》上，雙方明確約定“禁止未經(jīng)政府有關部門、管委會、物業(yè)管理公司批準，擅自改動房屋結構、外貌、外墻顏色、設計用途功能及增建其他建筑物等”。為此，物業(yè)公司多次要求李湘停止改建并恢復原狀，但未果。去年6月20日，朝陽城管大隊向李湘發(fā)出了《責令改正通知書》，指出這種“擅自搭建陽光房的行為，違反了《北京市容環(huán)境衛(wèi)生條例》，責令于6月21日8時30分前改正違法行為”，并接受復查，但李湘仍未改正拆改行為。
不過在法庭上，李湘辯稱，物業(yè)公司是受小區(qū)業(yè)主委員會委托進行物業(yè)管理的，所以該由小區(qū)業(yè)主委員會來主張權利，物業(yè)公司的訴訟主體不適合。而且即使有私搭亂建的行為，也沒有對物業(yè)公司造成任何侵害。朝陽法院經(jīng)審理則認為，李湘裝修過程中，擅自拆改房屋，已違反了她承諾遵守的《物業(yè)管理公約》，物業(yè)公司要求李湘將拆改的房屋部分恢復原狀，理由正當，且于法有據(jù)，據(jù)此，朝陽法院作出上述判決。
據(jù)了解，在市二中院判決書下達當天，仁必德物業(yè)公司已向法院遞交了拆除李湘所建陽光房的申請，目前，法院正在審理中。
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