發表評論 中新網1月21日電 據臺灣《中國時報》報道，為爭取“大選”票源，臺灣當局計劃降低大陸人士赴臺投資房地產門檻。島內業者透露，最快春節前后就會宣布這項措施。
報道稱，臺當局擬開放陸資赴臺投資房產門檻，主要有三項內容：一、協商后，決定修正“大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法”，取消陸資赴臺投資須檢附資金來源證明的規定。
二、原有赴臺投資個案須送“內政部”、“陸委會”、“國安局”同意，轉送基層政府審核，再回到“內政部”核準的繁雜審議流程，也將獲得簡化，未來只須送基層政府審議即可。
三、在資金面上，當局也將同意金融單位給予融資，初步規劃是每案最高給予五成貸款，擔保品為陸資購買的建筑物。
臺灣房地產業界近期頻頻向當局提出建言，除了爭取上述三項放寬外，業者也力主，建議當局將大陸游客在臺居留期限，由目前的一個月提升為六個月。但這項建議尚未獲官方認可。
鄉林建設董事長賴正鎰就指出，過去光是資金證明一項，就難倒許多投資人；此外，審議流程過于冗長，往往耗時六個月、甚至一年，亦使開放陸資赴臺投資房地產六年來，實際赴臺投資案例只有三件。
遠雄建設副總經理蔡宗易則認為，這項措施應搭配延長大陸人在臺居留時間等配套措施，才能發揮實質效益，否則對房巿的影響，僅限于提振巿場信心度。
熟悉內情人士指出，“陸委會”原計劃在“立委”選前宣布放寬陸資買樓消息，但因“獨派”人士反對，而不了了之。選舉失利，令民進黨決定正視兩岸問題，在選后即頻頻會見業界大老，就相關議題進行討論。
另在赴大陸投資部分，島內相關單位及業界建議，將個案投資金額上限由一千萬美元提高為三千萬美元，并因應產業特性，放寬原有投資人財務流動、速動比率應在百分之百以上，以及負債不得高于凈值百分之五十等規定。但這些建議也未獲準，暫不予討論。
據透露，這項松綁措施快則春節前放行，慢則三月二十二日“大選”前宣布。對于這個傳聞，臺灣“行政院”高層證實“陸委會”正在規劃中，但目前尚未提出。
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