中新社北京五月三十一日電 (記者 趙勝玉)中國國土資源部今天說，從即日起，中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。
國土資源部三十日下發“關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知” 。國土資源部副部長王世元在該部今天舉行的新聞發布會上說，此次發出緊急通知主要是為認真貫徹國務院關于抑制一些行業和地區固定資產投資過快增長的要求，促進國民經濟平穩運行，遏制一些地方違法違規占用土地，充分發揮土地供應的調控作用。
通知要求進一步發揮土地供應的調控作用，保證調控措施的落實。
王世元說，房地產開發用地必須采用招標拍賣掛牌方式公開出讓，合理確定宗地面積。各地要編制年度土地供應計劃，科學合理確定房地產開發用地供應規模和結構，優先保證中低價位 、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應 ，供地計劃要向社會公布。嚴格限制低密度、大套型住房的土地供應。堅決執行停止別墅類房地產開發項目土地供應的規定，從即日起，一律停止其供地和辦理相關用地手續，進行全面清理。
通知說，土地出讓文件應當將住房套型限制、容積率、開工及竣工時限等規劃、建設、土地使用條件明確，并在國有土地使用權出讓合同中予以約定。加強對國有土地使用權出讓合同執行情況的監督檢查，對違約的要追究違約責任。王世元強調，要切實加大閑置土地處置力度，應當征收土地閑置費的，要依法從高征收；應當無償收回土地使用權的，要堅決依法無償收回。
他說，要建立健全土地市場動態監測制度。科學預測房地產開發對土地的需求，加大房地產開發用地及相關信息披露力度，及時向社會發布土地供應數量、結構、分布及實施情況，地價動態變化情況等基本信息。
通知強調，要嚴格土地登記管理。凡未繳清土地出讓金及有關規費的，不得發放土地使用證。加強土地使用權抵押登記管理，防范金融風險。 (完)
