中新社香港七月二十日電題：港終院裁定政府勝訴領匯料年底再上市
中新社記者張淑琴
香港終審法院今日裁定，香港房屋委員會在領匯房地產基金上市的官司中勝訴。這個終極裁決，肯定了領匯上市的合法性，即房委會有法定權力分拆出售轄下的商場和停車場。市場預料領匯最快可于今年年底重新上市。
終審法院五位法官一致裁定，房委會在領匯官司之中勝訴。今次訴訟的關鍵，是房委會分拆出售轄下零售和停車場設施，有沒有違反房屋條例第四條，即房委會必須確保提供附屬于房屋的康樂設施。
首席法官李國能宣判時表示，房屋條例賦予房委會出售資產的權利，只要出售資產的決定是得到行政長官批準，房委會分拆旗下商場及停車場上市，并不違例。
法官又認為，雖然房屋條例列明，房委會有責任為居民提供商場等配套設施，但條例并無表示，這些設施必須由房委會直接提供。只要居民日后能享受有關設施，即使有關設施是交由第三者管理及提供，仍然不違反條例。
對于政府在領匯官司勝訴，身兼房委會主席的房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，有關裁決肯定了房委會出售商場和停車場設施予領匯基金的合法性。
孫明揚表示，會汲取是次經驗，完善披露資料的做法，并會盡快安排領匯重新上市，但暫時沒有時間表。他說，不擔心官司會影響市民對領匯上市的信心，相信以現時市場情況，公眾反應不會比去年差。
財政司司長唐英年表示，當局會盡快繼續領匯上市的計劃。他說，在許可的情況下，政府會繼續出售公共資產，并確保過程順利。
為紓緩嚴重的財政壓力，房委會在二00三年決定分拆出售旗下一百八十個商場及停車場，并成立領匯房地產信托基金安排在去年尾上市，希望套現約三百億港元。去年十二月初，領匯公開接受認購，香港公開發售部分超額認購一百三十倍。不過，兩名公屋居民就領匯上市提出司法覆核，挑戰領匯上市的合法性，令領匯上市擱置。
有關領匯上市合法性的訴訟，去年十二月在高等法院展開。官司持續了半年多，直至今日終審法院作出最終判決。在□清有關法律觀點后，估計領匯最快可于今年內上市。房委會負責分拆出售資產的督導小組就會在下星期五開會，商討上市的籌備工作。
有房委會委會表示，領匯最快可在今年底上市。有測量師及學者表示，領匯再上市的市值及股價會調高，預料會更有吸引力。完
