中新網(wǎng)10月22日電 據(jù)香港媒體報(bào)道，香港房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)昨天表示，香港樓價(jià)上升集中在高價(jià)樓，低價(jià)樓的升幅不大，他看不到樓市存在任何泡沫跡象。他又指勾地表內(nèi)的土地供應(yīng)充足，政府會(huì)視乎情況采取相應(yīng)措施，更說(shuō)：“如果有需要，我們會(huì)采取行動(dòng)。”
投資銀行摩根士丹利早前表示，香港樓市出現(xiàn)迷你泡沫。孫明揚(yáng)昨日出席電臺(tái)節(jié)目后回應(yīng)說(shuō)：“我看不到有任何泡沫跡象，大家要知道，樓價(jià)要有承接力，現(xiàn)時(shí)樓價(jià)其實(shí)不是升得很高，我們現(xiàn)在看到高價(jià)樓的價(jià)值是有上升，但是低價(jià)樓不是升很多。”他又說(shuō)，樓市要有實(shí)質(zhì)需求才能支持下去，“炒賣不可以維持很久”。
孫明揚(yáng)重申，勾地表內(nèi)仍有十二幅土地未被勾出，這些土地有大、有中、有小，有豪宅、有非豪宅，分布范圍計(jì)有山頂、淺水灣、九龍?zhí)痢⒋笃液蛙鯙车龋从衬壳暗耐恋毓⿷?yīng)量充足。他說(shuō)：“問(wèn)題不是數(shù)量，現(xiàn)在是有供應(yīng)，但地產(chǎn)商不去勾，而又說(shuō)沒(méi)有地。我想這個(gè)要看現(xiàn)在勾地的情況，當(dāng)勾得差不多時(shí)，政府當(dāng)然要審時(shí)度勢(shì)，視乎情況，如果有需要，我們會(huì)采取行動(dòng)。”被問(wèn)及政府到時(shí)會(huì)有什么具體行動(dòng)時(shí)，他只是重申：“如果有需要行動(dòng)，我們會(huì)采取行動(dòng)。”
被問(wèn)及特區(qū)政府是否仍然維持高地價(jià)政策？孫明揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，地價(jià)是由市場(chǎng)決定。他說(shuō)：“政府沒(méi)決定地價(jià)多少，當(dāng)然，如果說(shuō)政府不放地出來(lái)，將地價(jià)推高，這將會(huì)是另一個(gè)現(xiàn)象，但我又不覺(jué)得有這情況出現(xiàn)，政府是有地供應(yīng)。”早前香港有多名地產(chǎn)發(fā)展商先后表態(tài)，希望特區(qū)政府增加勾地表內(nèi)的土地供應(yīng)數(shù)量。香港特區(qū)政府今年共將十七幅土地放入勾地表內(nèi)，至今只售出五幅。
