發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)12月16日電 金融危機(jī)的陰影席卷了2008年，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也是大受影響，陷入低迷。15日，美國(guó)著名房產(chǎn)交易網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告指出，今年以來(lái)，美國(guó)房地產(chǎn)總值損失將超過(guò)2萬(wàn)億美元，將近1170萬(wàn)美國(guó)人變成“負(fù)資產(chǎn)”。
目前美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷著撒蕭條以來(lái)最嚴(yán)重的衰退，市場(chǎng)上堆積大量待售房產(chǎn)，借貸要求越來(lái)越嚴(yán)格，喪失贖回權(quán)的人越來(lái)越多……這些都沉重地打擊著房地產(chǎn)價(jià)格。
報(bào)告顯示，相比去年同期，今年前三季度美國(guó)住宅價(jià)值縮水8.4%，達(dá)1.9萬(wàn)億美元。他們預(yù)計(jì)，第四季度的情況還會(huì)更糟。另外，前三季度，1/7(14.3%)的美國(guó)房主已經(jīng)陷入負(fù)資產(chǎn)的境地，即背負(fù)的貸款超過(guò)房產(chǎn)市值。
對(duì)此，該網(wǎng)站副總裁斯坦.漢福瑞表示，今年的情況加速了房地產(chǎn)市場(chǎng)的衰退，而且很可能是房地產(chǎn)價(jià)值連續(xù)第8個(gè)季度下滑。不過(guò)，今年第三季度的情況有所好轉(zhuǎn)。尤其是在受損最嚴(yán)重的地區(qū)，下滑速度已經(jīng)開(kāi)始減緩。但是，“第四季度對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)仍是巨大挑戰(zhàn)”。
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