我們絲毫不懷疑政府為百姓提供充裕的廉租房的能力。只要政府下決心了，在“新三座大山”里，住房難是比就醫難、上學難更容易解決的問題，昨天我們舉了遼寧2年蓋起6300多棟樓房改造棚戶區的例子。假若什么地方老百姓沒有廉租房住，政府的原因只有一個，“非不能也，是不為也”。
由于種種原因，現在一些地方政府出臺了好政策，也辦了好事，結果卻往往不盡如人意，給人們的感覺是播下龍種，收獲跳蚤。因此，我們在要求政府提供廉租房的同時，也要求政府管好廉租房。正如一個人做點好事并不難，難的是一輩子做好事不做壞事。生孩子，大多數人都會，不是天大的難事。可是，把孩子教育成人那才是最難最難的啊。
前事不忘，后事之師。擺在我們面前的經濟適用房，就是一個最現實、最直接的例子。我們的經濟適用房，本來是政府為低收入人群提供的房子，政府通過減免稅收等措施辦了實事，辦了好事。可是，這里面的實惠似乎被另外一些人群占有了一部分，有的人一買幾套、十幾套用來出租，或用來轉手倒賣，他們把經濟適用房當成投資工具了，使經濟適用房的性質從根本上被改變了。
問題十分明顯，不把經濟適用房的投資性質徹底打消，再蓋多少經濟適用房，恐怕也很難讓低收入人群感受到經濟適用。他們買不到，多經濟多適用也與他們無關。相反，那些以投資為目的的買房者，只要能夠通過種種辦法買到房子，越經濟越適用，賺得越多，投資回報率越高。
經濟適用房的政策與實踐，值得我們做一次認真全面的檢討。順便說一句，一些政府和部門，喜歡不斷地出臺各種各樣的新政策、新規章，卻很少有人注意出臺后的效果以及隨時加以修正。最后的結果是，一個挺好的政策，由于執行中完全走了樣子，因為缺失監督批評，只能眼睜睜地看著一天天爛下去，等到爛透了，誰都回天乏力，就得另起爐灶重來。廉租房的出臺，多少有些是對經濟適用房走了樣的無奈之舉。
檢討經濟適用房的政策，其中一條5年允許上市買賣，就是徹底要了命的政策。假如我們的政策制定者自己沒有投資，或是親朋好友投資經濟適用房，你都難以想象為什么會有這樣的政策出臺。一個讓投資經濟適用房獲利的政策，顯然是有違經濟適用房政策的初衷。只有不許經濟適用房隨行就市，才能扭轉這里面的投資與投機行為。
隨著廉租房在全國建設的展開，不能排除那些有投資與投機沖動的人動這個腦筋，我們的政府要管好廉租房，就要及時研究可能出現的各種問題，制定出相關配套的政策法規。比如說，如何防止有人通過官商勾結，搞到若干套廉租房去當“二房東”？如果沒有切實有力的政策法規，就一定會有人鉆這個空子，比寫得還準呢。說不定現有的這點微乎其微的廉租房，里面就已經鉆進“房耗子”，當上了“二房東”，只不過我們還不知道，輿論也沒有監督到位而已。天底下不管多好的政策法規，都有自身的漏洞。一般地說，執行的漏洞比制定的漏洞大一萬倍。政府的任務不僅是要組織大家去歌唱好政策、政策好，更要讓大家去及時發現問題、解決問題。(蘇文洋)
