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中外機構投資者認為:中國房地產業可望保持增長

2006年12月05日 09:34

    投資者表示,中國的城市化進程仍將使為中國房地產行業在未來幾年內繼續保持增長的態勢。 中新社發 劉君鳳 攝


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  中新網12月5日電 近幾年來,中國宏觀經濟超預期的持續穩定增長。據上海證券報報道,日興資產管理業務董事宮里啟暉表示,中國的城市化進程仍將使為中國房地產行業在未來幾年內繼續保持增長的態勢。

  華夏基金投資總監劉文動認為,中國人口結構的變化將使勞動力收入上升逐步顯現出來,這將給消費服務領域帶來極大的發展。同時,家庭人數的小型化將使人口對于房產的需求繼續保持穩定增長。

  從行業的投資機會來看,德意志銀行大中華區首席經濟學家馬駿認為未來幾年投資的主題將主要集中在以下8個方面,一是環保投資的增加給新能源、污水處理等行業帶來的機會;二是預計2008年將實施的兩稅合并給銀行、電信等行業帶來的機會;三是預計3G牌照的發放可能在2007年出來,這會給這些產品的設備提供商帶來機會;四是高端產品出口行業的機會;五是黃金,馬駿認為黃金短期可能小幅調整,但長期依然看好;六是政府的對外投資可能給部分行業創造機會;七是醫療設備的需求加大給醫療設備制造商帶來的機會;最后一點就是鐵路投資的增加給鐵路設備運營商、提供商帶來的機會。

  不過,在對中國證券市場長期看好的前提下,仍然存在很多的不確定性因素。上述人士認為,美國經濟可能出現的突然放緩、地緣政治、全球外匯市場風險比如美元的急速下跌等因素將是中國可能面臨的主要潛在風險。而中國目前面臨的風險主要有城市化進程造成的勞動力供給的逐漸減少、環境污染、人均用水量的不足和利用效率低下、人均石油使用量的不足等。(賈寶麗)


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