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　　根據昨天上海市公積金管理中心官方網站發布的相關通知，對購買二手自住普通商品房的家庭，申請住房公積金貸款的首次付款比例，從原來占所購房屋總價款的30%調整為20%，并公布了相關細則。該政策的執行時間為從2008年11月1日至2009年12月31日止。購買一手普通商品房申請住房公積金貸款的首次付款比例，仍然維持占所購房屋總價款的20%。

　　此外，該通知中還提到，從2008年10月27日起，下調個人住房公積金貸款利率，五年期以下(含五年)由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。

　　上海市公積金管理中心副研究員叢誠解釋說，對于二手房中的老舊房屋，過去一貫政策是這類二手房的首付限制高出新房，而昨天上海市公積金管理中心所發布的政策明確二手房首付款下調到20%，則是一種政策的明確。之所以這樣規定是為了全面放寬各類住房交易信貸條件，鼓勵所有的自住性購房消費行為。（新聞晨報）