就在這個周一，深圳首批個人合作建房項目迎來了業(yè)主的入住，每平方米1600元的均價足足比周邊的商品房每平方米便宜了5000元左右�？吹竭@個消息，剛剛在花園北路25號地競標(biāo)中失利的于凌罡大概又在心底暗自使勁，為其準(zhǔn)備“五一”之前再次拿地的計劃更細(xì)致地醞釀、策劃一番。盡管深圳的這個個人合作建房項目并非參與者直接拍地建設(shè)而成功，但至少冠著“個人合作建房”的名義，也算是于凌罡長期以來為之奮斗的光明前景。
而就在“個人合作建房”繼續(xù)撲騰的同時，關(guān)于“單位自建房”的話題被越來越多的提起。今年兩會期間提出的“允許單位自建房”的意見，讓大家似乎看到了曾經(jīng)福利分房的幸福。有意思的是，廣州市市長這邊剛剛公開表態(tài)，那邊的廣州鋼鐵集團就率先公布將已建好的一批經(jīng)濟適用房以市場價的一半售給本集團員工，大有之前“萬事皆備，只欠東風(fēng)”的味道。緊跟著，一大批廣州市的大型企業(yè)紛紛提出了自建房申請。
不管廣州市是不是向業(yè)內(nèi)人士說的“病急亂投醫(yī)”，反正北京這邊已經(jīng)準(zhǔn)備開始“依葫蘆畫瓢”了——北京鐵路局打算自建經(jīng)濟適用房以每平方米3860元的價格售給內(nèi)部職工，用來解決本系統(tǒng)內(nèi)貧困職工的住房問題。究竟是否應(yīng)該允許單位自建房的“口水戰(zhàn)”好像已經(jīng)沒有必要，既然都開了口子，想要收回去恐怕也有點難。
正所謂，存在即合理。與其想著將“單位自建房”一棍子打死，倒不如花時間研究研究如何利用這種合理的存在，為構(gòu)建和諧的住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)而服務(wù)。就像絕大多數(shù)人都不看好的個人合作建房，仍然有成功的案例，仍然在鍥而不舍的探索，實踐著更科學(xué)、更有效的模式。
在消失了許久之后，“房價拐點”再次回歸到人們的視線。因為廣州市市長的公開呼吁，因為央行的再次回息，也因為種種針對房地產(chǎn)出臺的新政策。只是，這個拐點究竟是往哪個方向，說的人大概也不太明白。畢竟，看到春節(jié)以來京城樓市各類樓盤悄悄漲價的“秘密”，又有誰能絲毫不心虛地說，“拐點”一定向下呢？當(dāng)然，除非一種情況——那就是全國所有房價增長過快的城市市長都站出來直白地呼吁，請大家暫時不要買房。毫無疑問，這與現(xiàn)實無關(guān)。(仰靜）
