昨天，家住曹楊路303弄錦綠新城花園二期的查女士致電本報(bào)，反映她家隔壁一棟樓二樓的一住戶不顧?quán)徑用竦姆磳?duì)，敲毀屋內(nèi)的兩堵承重墻。記者走訪發(fā)現(xiàn)，鄰近居民對(duì)于居住安全非常憂心，物業(yè)表示已經(jīng)讓住戶落實(shí)整改，但是施工隊(duì)表示整改驗(yàn)收“沒(méi)辦法明確”。
【記者目擊】
承重墻位置空空如也
記者趕到現(xiàn)場(chǎng)，看到查女士所居住的18號(hào)樓與16號(hào)、20號(hào)、22號(hào)樓是連在一起的，樓高都是32層。將承重墻敲掉的住戶就住在其中一幢的201室，昨天大門緊閉，只有兩扇臨小區(qū)道路的窗開(kāi)著。據(jù)住在相同房型的401一名居民說(shuō)，這分別是書(shū)房與餐廳的邊窗，里面就是兩堵承重墻。記者通過(guò)這兩扇窗往里看，可以很清晰地看到原先隔開(kāi)書(shū)房與臥室以及書(shū)房與餐廳的兩堵承重墻位置上已經(jīng)空空如也。二樓的陽(yáng)臺(tái)上堆滿了建筑材料，大部分都是磚塊和水泥。
再看腳下的大樓基座，只見(jiàn)在階梯處有長(zhǎng)長(zhǎng)一條2厘米左右寬的橫向穿過(guò)基座的裂縫。在基座的左側(cè)和大樓外墻的墻面上還分布著好幾條1厘米左右寬的裂縫，雖然已經(jīng)用混凝土填補(bǔ)，但痕跡仍非常明顯。
【居民】
多次反映業(yè)主照施工
查女士告訴記者，14日的時(shí)候，居民們?cè)诎l(fā)現(xiàn)大樓門口堆放著這戶人家的一大堆建筑垃圾，開(kāi)始懷疑他們?cè)谇脡ΑｉT衛(wèi)當(dāng)時(shí)說(shuō)已經(jīng)運(yùn)出去好幾車建筑垃圾了，更讓居民們十分緊張。于是他們當(dāng)即向物業(yè)反映，錦綠新城物業(yè)管理處主管王先生當(dāng)時(shí)矢口否認(rèn)說(shuō)“不可能在敲墻”。
到了16日，住在204的一位阿姨聽(tīng)見(jiàn)隔壁有類似切割機(jī)在切割鋼筋的巨大響聲，又看見(jiàn)樓下堆著好幾袋裝有粗鋼筋的建筑垃圾，猛然意識(shí)到隔壁那戶人家真的是把承重墻砸掉了。
“我周二晚上看到他們正在施工，進(jìn)去一看，兩面承重墻都被大榔頭敲掉了。”204的阿姨說(shuō)。30層的朱老伯補(bǔ)充說(shuō)，這幢大樓底座階梯處已經(jīng)有了很多裂縫。他們向物業(yè)反映了多次，但都沒(méi)有理想的結(jié)果。
查女士還告訴記者，在多次向物業(yè)反映后，這戶業(yè)主“昨天晚上還在施工”。
【物業(yè)】
已經(jīng)讓住戶落實(shí)整改
記者來(lái)到了錦綠新城物業(yè)，物業(yè)管理處主管王先生說(shuō)“他們當(dāng)時(shí)并沒(méi)有說(shuō)要裝修，只是搬點(diǎn)東西。”記者問(wèn)為何居民多次向物業(yè)投訴之后，兩堵承重墻還是被敲掉了，他表示，他們也不知道，但是已經(jīng)在讓該業(yè)主整改了。“我們已經(jīng)讓住戶去落實(shí)普陀區(qū)房管所來(lái)驗(yàn)收他們整改。”關(guān)于大樓基座的裂縫，王先生說(shuō)“這是很早就有的。”當(dāng)記者詢問(wèn)這件事什么時(shí)候能有一個(gè)結(jié)果，他說(shuō)“不好估計(jì)”。
物業(yè)方面也表示，201的業(yè)主目前在北京，聯(lián)系不到。記者撥打了多次這名業(yè)主留下的手機(jī)，始終是關(guān)機(jī)狀態(tài)。
【施工隊(duì)】
不知道如何驗(yàn)收整改
記者又采訪了負(fù)責(zé)201室施工的上海庭輝裝飾工程有限公司的夏先生，他表示，“不知道敲這個(gè)墻是違法的，個(gè)人認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題不是很嚴(yán)重。既然錯(cuò)誤已經(jīng)發(fā)生了，就想辦法彌補(bǔ)，我們已經(jīng)按照相關(guān)部門的方案在整改了。”記者問(wèn)是否會(huì)把敲掉的墻恢復(fù)原樣，他說(shuō)：“可以，雖然鋼筋不能打進(jìn)去了，但是可以通過(guò)工字鋼等材料恢復(fù)。”當(dāng)記者請(qǐng)夏先生明確由什么部門來(lái)驗(yàn)收整改之時(shí)，他說(shuō)“沒(méi)辦法明確，你去問(wèn)物業(yè)吧。”
【律師說(shuō)法】
毀承重墻違法
針對(duì)這起事件，上海通浩律師事務(wù)所的陸律師告訴記者，《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律都對(duì)承重墻的規(guī)格、用料等有強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)，任何毀壞承重墻的行為都屬于違法行為。
陸律師說(shuō)，如果業(yè)主私自毀壞承重墻，初期的階段物業(yè)有權(quán)禁止業(yè)主繼續(xù)施工，并責(zé)成其恢復(fù)原樣。像201室這戶業(yè)主把兩面承重墻都敲掉這種行為，必須由區(qū)建筑委員會(huì)下屬質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收。如果仍然達(dá)不到原建筑的承重能力，物業(yè)可請(qǐng)專業(yè)施工單位進(jìn)行加固，并且業(yè)主有義務(wù)承擔(dān)強(qiáng)制執(zhí)行的全部費(fèi)用。(丁燁)
相關(guān)報(bào)道
