近日，家住證大家園四期16號的業主們過得提心吊膽，原來底樓一家商鋪的租戶由于野蠻施工，破壞了底樓橫向抗扭的剪力墻。“起承重抗震作用的墻體竟被卸下來了，看得讓人揪心。”業主商議后要求商鋪租戶將底樓恢復原樣，并通過有資質鑒定部門的權威認證。物業表示將督促該租戶加緊整改。業內專家表示，隨意拆除墻體、破壞房屋結構，降低房屋的抗震性，會給房屋安全帶來危險因素，是違法行為。
抗震剪力墻只剩鋼筋
上周六早上，住在證大家園四期16號的譚老伯在樓下散步，突然聽到一陣陣刺耳的電鋸聲和敲擊聲，沿著聲音的方向，譚老伯發現電鋸聲來自自家樓下的商鋪，但商鋪的卷簾門卻牢牢緊閉，他幾次叫門后都無人應答。譚老伯頓感事有蹊蹺，馬上通知了物業公司。
據小區物業公司經理助理何媛回憶，當時接到投訴后，迅速趕到現場，恰好撞見兩個裝修工人從側門走出來，“這家商鋪被出租給商家用于經營汽車美容，但裝修前從未到物業來進行登記和申請。”此時，該樓的部分業主也聞訊趕來。
“裝修工開始答應不繼續發出噪音，但我們一致要求開門驗工。”業主馮小姐確信施工隊如此“暗渡陳倉”，必有貓膩。跟隨物業人員進入商鋪后，大家被眼前的景象驚呆了——房屋里的剪力墻已面目全非，居中的一面墻被電鋸撕開了道道口子，直徑20毫米的鋼筋赤裸裸的暴露在外，地上凌亂不堪地散布著墻體水泥和金屬碎片，而靠墻的部分梁柱已被整體卸下。馮小姐和幾位業主當場喝止裝修隊的野蠻施工，物業人員也將該商鋪斷電，并迅速通知該戶業主與租戶。
致歉信聲稱“不懂結構”
和馮小姐一樣，不少業主都擔心底樓的野蠻施工會對整個樓房結構造成影響。該樓的業主代表楊成舉在和大家商議后，決定緊急召集部分業主和物業公司開會商議此事。次日，業主代表在物業公司內與底樓商鋪的租戶當面對質，就商鋪破壞剪力墻，業主要求租戶立即整改。
昨天，筆者從業主馮小姐手中得到了一封由底樓商鋪租戶親手寫的致歉信，上面署名為“給業主帶來不便的人”，其中寫道：“由于本人對結構學方面沒接觸過，盲目決定改造，造成嚴重后果，本人表示深感內疚和致歉。”經了解，該租戶正在聯系有關有整改資質的單位來進行權威檢查，并擬出措施，彌補敲墻產生的影響。物業負責人也表示會督促該租戶盡快加以整改。
筆者截稿時得知，物業方已通知馮小姐等幾名業主代表，本周日下午參與相關資質單位進行整改評估。
業主擔心商鋪如法炮制
盡管該問題得到了解決，但有業主擔心，除了這家被逮了個正著的商鋪外，底樓其他商鋪也可能存在類似情況。昨天上午，筆者看見門面位于雙橋路的這家汽車美容商鋪已經停止施工，大門緊鎖，但門前依然留有水泥散落的痕跡。由于物業人員表示該商鋪屬于私人擁有，不能私自開門入內。筆者從相鄰一家商鋪的裝修工處了解到，“閉門裝修”的商鋪不止一家。“商鋪頂著我們10層共20戶的業主，一旦根基松動，抗震能力降低，后果不堪設想。”業主楊小姐同樣擔心其他未開張的商鋪為了擴大面積而“效仿”敲墻。(崔建棟)
