中新網12月27日電 據《上海證券報》報道，26日，上海今年3號土地公告推出的17幅土地開始摘牌，其中最引人矚目的普陀區真如城市副中心綜合地塊因為只招全球500強企業而備受關注，卻并無多大懸念地被李嘉誠麾下的“長和系”以底價22億元收入囊中。
報道稱，26日下午四時，即真如地塊掛牌文件所顯示的掛牌截止時間，普陀區房地局的會場內已在座多人，主持人宣布，僅有一位具有競買資格的競買人報價，該競買人為三家企業組成的競買聯合體，分別是雅富投資有限公司、上海長潤房地產開發有限公司和上海江和房地產開發有限公司。
根據掛牌規定，由于至掛牌截止時間僅有一家競買人報價且無人表示要求進行現場競價，因此真如地塊平靜地被上述三家企業以22億元的掛牌起始價獲得。據了解，這三家企業的投資比例為雅富占60%、長潤占25%、江和占15%。
“要等發布公告才確實，其余無可奉告。”26日現場的競買企業代表對于自己的身份并不愿多加解釋。不過盡管如此，事后一位知情人士還是默認了三家企業的“長和系”背景。同時，網上的公開資料顯示長江實業的公告中出現過“雅富”公司的名字。
據悉，位于普陀區重點建設的真如副中心啟動區的A3-A6地塊，一經推出就被業內視作此次土地出讓的最大熱門，地塊更提出了“獨立競買人或聯合競買人中至少一家必須是世界500強企業(以2006年美國《財富》雜志公布的名單為準)或其控股子公司，且該企業必須占聯合競買投資比例50%及以上”的要求。
報道指出，在坊間，有關真如地塊將屬于李嘉誠的傳言早已不徑而走。據稱，“長和系”對該地塊有相當濃厚的興趣，并早和有關部門接觸過。并且，查閱美國《財富》雜志年中評出的2006年度世界500強企業名單，入選的23家中國公司中，名列第259位的和記黃埔是唯一的地產商。從26日的摘牌結果來看，“長和系”還是采取了與以往相同的旗下子公司聯合投資的策略。
分析人士則表示，地塊出讓條件“苛刻”反映出相關主管部門對外資、大企業的期待，希望借助他們的實力與聲譽推動區域發展，如今李嘉誠成為真如地塊的“真命天子”，對該區域市場的發展應是大有裨益。(李和裕)
