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   有房改房暫無法申請保障房

　　廣州市人大代表何惠珍表示,雖然有市民在上世紀80年代享受過房改房,但是一家四口擠在40平方米的房子里,住房還是很困難。按照人均居住面積10平方米以下就可以享受保障房的條件,他們也應該享受住房保障。

　　黃信敬表示,根據國家相關政策規定,如市民已經享受房改房等福利分房政策,就不能再申請保障房。而且相比其他的無房戶,盡管部分房改房面積很小,條件較差,但總歸是產權屬于自己的房子。

　　他表示,廣州市住房保障辦調查發現,廣州目前有3800戶享受過福利分房、住房依舊困難的家庭登記在冊。“不是不解決他們的住房困難問題,而是要先解決目前一個平方都沒有的困難戶,然后再解決相對困難的困難戶。”黃信敬說,到時在政策上還需要與國家相關部門溝通,予以理順。

　　小資料

　　經濟租賃房是政府為解決不夠廉租房條件、又沒錢買經適房的“夾心層”住房問題而推出的保障性住房。

　　據介紹,經濟租賃房將根據申請者的家庭人均年收入分為多個檔次,收入越高的市民,租金基數越高,每月繳納的房租也越高。

　　新聞追蹤��

　　經適房拆遷“釘子戶”竟有300平米房產

　　本報9月4日報道了海珠區毛紡廠地塊遭遇拆遷難,經適房“擱淺”兩年多的消息。在昨日的羊城論壇上,這一問題再度引發關注。廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示,該地塊43戶被拆遷戶仍有18戶未簽約,其中有人甚至擁有300多平方米的房產,希望拿到拆遷安置房后能馬上放租,而遲遲未簽約。

　　海珠區新港中路489號毛紡廠保障房項目地塊,被不少人視為未來廣州最靚地段經適房“接班人”。2007年,該項目建設計劃,與同德、大塘、黨恩新街新社區等同時亮相。時至今日,該地塊43戶被拆遷戶仍有18戶未簽約,不得不把拆遷期限延期。

　　在昨日的論壇現場,毛紡廠地塊被拆遷戶李伯反映,該地塊3000多元/平方米的拆遷補償過低,且只能買大塘的經適房回遷,按照規定五年內不能轉讓、出租。這樣一來,如果家庭條件改善,有能力買得起商品房,手頭的經適房卻成了“燙手山芋”。

　　黃信敬說,毛紡廠地塊的職工并沒有這些房屋的產權,不少家庭還私自搭建違章建筑,如果以違章建筑計算,拆遷補償標準只有600—1000元左右,但是他們仍然跟財政部門爭取將拆遷補償標準提高到3000多元/平方米。而且,向被拆遷戶提供的拆遷安置房與經適房不一樣,兩年后便可上市,其出租、轉租的規定也和經適房不盡相同。

　　黃信敬還指出,18戶遲遲未遷的被拆遷戶中有人甚至擁有300多平方米的房產,并不是住房困難,而是希望拿到政府提供的拆遷安置房能夠放租。

　　他表示,建設保障房屬于公共利益,在切實維護被拆遷戶利益的基礎上,希望剩下的18戶被拆遷戶能夠從維護公共利益的角度出發,盡早簽約,加快經適房建設進度。

　　(記者 鄭佳欣 林韻 穗仁宣)