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　　據介紹，經租房與經適房的區別在于一個是出租，一個是出售；經適房可以擁有產權，經濟租賃房沒有產權。

　　3

　　拆遷安置房上市比經適房容易　　

　　問：毛紡廠安置房不能上市？

　　答：2年后可上市　　

　　市民劉先生是毛紡廠小區的拆遷戶。他表示，他們原來的房子要拆遷建設成保障型住房，但是賠償標準只有3000多元/平方米，“連經適房都買不起�！彼�反映，由于有歷史遺留問題，房子雖是房改房性質，但拆遷后換來的經適房“既不能出租，5年內還不能出讓，日后即使出讓還要補償地價。”他深感困惑。

　　對此，黃信敬表示，這批房子是當年的工人自建房，沒有房產證，所以賠償標準很低。后來，他們爭取了很久才拿到3000多元/平方米的補償標準，使得補償價格接近經適房價格。而且拆遷安置戶和經適房業主不一樣，兩年后他們的房子便可以上市，也就可以出租。他呼吁被拆遷家庭能夠處理好公私關系，盡早搬遷。

　　4

　　把廉租房租金作為調節退房杠桿　　

　　問：剛脫貧的廉租房戶怎么辦？

　　答：有一年半的過渡期　　

　　荔灣區一名廉租戶的老人家表示，非常感謝政府能夠安排廉租房給他們。但是他們的女兒就要大學畢業，很快就會走上工作崗位，只要工資有1500元/月，他們就不再符合租住廉租房的條件，到時候就會被清退出來。但是實際上，家里兩個老人都沒退休金，供女兒上大學時還有債務。因為女兒工作后多了1500元就失去了廉租房和各種補貼，這個家就更難了�！罢�府能夠對剛脫貧的貧困家庭不那么急著收房嗎？”

　　對此，住房保障辦副處長王秋平表示，廉租房租戶的家庭狀況發生變化時，會有大約一年半甚至更長一點的過渡期。第一階段是租金從原來的1元/平方米上升到3.5元/平方米，這個階段可以有12個月；如果還是解決不了，將把租金從3.5元/平方米上升到7元/平方米，到公房成本價的一半，可以有半年的時間；還是不行的話，就上升到公房的全額租金。

　　5

　　目前首先解決無房戶的居住問題　　

　　問：已享房改房的就不能享保障房？

　　答：已有3800戶納入計劃　　

　　人大代表何惠珍表示，雖然自己在上世紀80年代享受過房改房政策，但是一家四口人擠在不到40平方米的房子，住房很困難。按照人均居住面積10平方米以下就可以享受保障型住房的條件，他們也屬保障房的受益者類別。

　　對此，黃信敬表示，目前已經享受了房改房等福利分房政策的人不能再申請保障房，是因為中央有政策規定的。而且相比其他無房戶，雖然一些房改房的面積很小，條件比較差，但總歸是自己產權的房子�！皩嶋H上我們已經調查過，已經享受過福利分房但住房依舊困難的，廣州目前有3800戶登記在冊�！彼�表示，這些人不是不解決，而是先解決目前一個平方米住房都沒有的困難戶。