“在榆次買房，能省下一部車的錢。”這是許多太原買房族的切身體會。山西晉中市榆次區(qū)房產(chǎn)每平方米均價(jià)已經(jīng)從兩年前的1000元出頭漲至目前的1800元左右，但也不過太原市房價(jià)的一半左右。而榆次房價(jià)的每一次上漲，都有太原人的身影浮現(xiàn)其中。
雖然部分住宅工地因冬季已經(jīng)停止施工，但新樓盤林立、廣告牌招展的景象告訴路人，榆次樓市“這個(gè)冬天不太冷”。
樓型為板式小高層的“新興·上東庭院”標(biāo)價(jià)為1800元/㎡起，而定位為“晉中地標(biāo)”的“頤景·新城”均價(jià)為2300元/㎡。盡管這些房價(jià)已經(jīng)超出了榆次工薪階層所能接受的1500元/㎡，但對太原人而言還是很具吸引力。
低價(jià)位固然讓太原購房者“心動”，但交通便捷才會讓他們“行動”。作為山西省晉中市市委、政府所在地，榆次素有“省城門戶”之稱，距太原25公里、太原機(jī)場14公里。而5分鐘一班次的901路城際公交車的開通，更是拉近了榆次與太原間的距離。
據(jù)記者的一個(gè)朋友介紹，除了一方在榆次工作的家庭在榆次買房外，主要業(yè)務(wù)關(guān)系在榆次的太原人、生活在太原鄰近榆次郊區(qū)的職工以及太原部分剛參加工作的小青年，都是太原人在榆次買房的主力。
“對夫妻均在太原工作的家庭來說，在榆次買房可能并不太劃算。”那位朋友告訴記者，算上太榆路一次10元的“買路錢”、汽油費(fèi)以及手機(jī)漫游加長途費(fèi)，在榆次買房的成本也不小。
不過，日前的一個(gè)消息可能會打消他的顧慮。春節(jié)前，山西移動總經(jīng)理高步文表示，將爭取在最短的時(shí)間內(nèi)取消太原和榆次之間的手機(jī)漫游費(fèi)。與此同時(shí)，香港人投資修建太榆路后設(shè)立的收費(fèi)站問題也由于被指為太榆經(jīng)濟(jì)發(fā)展的絆腳石，有望在今后幾年得到解決。
而除了上述居住需求外，太原人在榆次的投資需求也是拉動榆次房價(jià)上漲的生力軍。榆次已被定位太原的“衛(wèi)星城”，太原-榆次“同城化”也已寫入山西省“十一五”規(guī)劃。考慮到榆次的發(fā)展前景，榆次樓盤升值頗具想像空間。(高建鋒)
