日前，山東省直機(jī)關(guān)住宅建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司在媒體上刊發(fā)的一則《公告》，把濟(jì)南市陽光舜城8棟小高層住宅的內(nèi)幕揭了出來：該住宅區(qū)位于濟(jì)南市三大名勝風(fēng)景區(qū)的千佛山風(fēng)景區(qū)南部，在濟(jì)南被稱為“富人區(qū)”。誰能想到，該小高層住宅竟然是“省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房”，面積最大的近300平方米，均價僅1900元每平方米，而對外發(fā)售價是每平方米4290元到6000元。
什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房是帶有社會保障性質(zhì)的住房，它包含三個特點(diǎn)：一是經(jīng)濟(jì)，即價格低廉。二是適用，即面積較小。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房的中套面積應(yīng)控制在80平方米左右，小套面積控制在60平方米左右。三是針對經(jīng)濟(jì)困難居民，帶有社會保障性質(zhì)和公共產(chǎn)品性質(zhì)。
對照一下不難發(fā)現(xiàn)，山東省的這個“省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房”根本算不是什么經(jīng)濟(jì)適用房，而是在假借經(jīng)濟(jì)適用房名義牟取私利。什么叫“省直機(jī)關(guān)”經(jīng)濟(jì)適用房？難道省直機(jī)關(guān)里面有許多低收入困難家庭？倘若真是如此，恐怕也不會有那么多人擠破頭往里面進(jìn)了。
當(dāng)權(quán)力擁有者利用權(quán)力資源，將經(jīng)濟(jì)適用房變異為牟取私利的工具，必然會減少針對那些生活困難家庭的經(jīng)濟(jì)適用房的投入，損害他們的利益。因而，所謂的“省直機(jī)關(guān)”經(jīng)濟(jì)適用房定義本身，就說明這項(xiàng)政策在變成與民爭利而不是惠及民眾。
值得注意的是，類似的這種做法并非個別。開寶馬車去買經(jīng)濟(jì)適用房的例子，早已不再是新聞。此前亦有媒體報道，性質(zhì)為“經(jīng)濟(jì)適用房”的鄭州市龍鑫苑高檔住宅小區(qū)，被鄭州市直某機(jī)關(guān)“團(tuán)購”，這些購房者中，有人又將房子加價10萬元倒賣給“中低收入家庭”。
這種做法危害巨大。首先，它嚴(yán)重?fù)p害了政府的形象。以權(quán)謀私，將照顧困難家庭的住房據(jù)為己有，嚴(yán)重?fù)p害了政府在群眾中的形象。其次，導(dǎo)致生活困難的群眾，無法通過分享國家優(yōu)惠政策擁有住房，為社會穩(wěn)定埋下了隱患。其三，加劇腐敗的蔓延，傷及和諧社會的根基。
需要強(qiáng)調(diào)的是，無論是鄭州市龍鑫苑小區(qū)還是濟(jì)南市陽光舜城8棟小高層住宅，都是“無意中”露出尾巴的，在此之前，人們根本不知道這些房子就是經(jīng)濟(jì)適用房，在享受著國家的多重優(yōu)惠政策。這再次說明了信息公開的重要性，沒有信息公開，權(quán)力擁有者擁有可以借助權(quán)力之手制造謊言，遮掩耳目，混淆視聽，公眾連最起碼的信息都不知道，只能游離于監(jiān)督之外。
現(xiàn)在看來，經(jīng)濟(jì)適用房不僅存在問題，而且問題相當(dāng)嚴(yán)重，正在由于層出不窮的以權(quán)謀私行為而陷于絕境。因而，筆者更傾向于一些人大代表的觀點(diǎn)，取消經(jīng)濟(jì)適用房，以廉租房取代之，并對廉租房的落實(shí)進(jìn)行嚴(yán)格檢查，徹底斷絕那些通過倒賣經(jīng)濟(jì)適用房賺錢的人的念頭，否則，在監(jiān)督、問責(zé)不健全或缺位的情況下，經(jīng)濟(jì)適用房很難找到突圍之路。
(文章來源：上海證券報 作者：王平)
