黃沙大道“輝洋苑”小區(qū)100多戶(hù)業(yè)主慌了，5月18日，廣州市中級(jí)人民法院在該小區(qū)貼出公告稱(chēng)，將對(duì)該小區(qū)內(nèi)的209套房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)處理，其中就包括已經(jīng)被這100多戶(hù)業(yè)主買(mǎi)了的房產(chǎn)。
90多萬(wàn)買(mǎi)了查封房
“輝洋苑”小區(qū)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是廣州金輝洋房地產(chǎn)有限公司(下稱(chēng)“金輝洋”)，因借款糾紛被銀行向法院申請(qǐng)查封仍登記在該房產(chǎn)公司名下的房產(chǎn)；而已經(jīng)花錢(qián)買(mǎi)了其中100多套商品房的業(yè)主至今沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。
“輝洋苑”地處黃沙大道與中山八路交界處。昨日中午，廣州市中級(jí)人民法院兩位工作人員來(lái)到該小區(qū)，登記、統(tǒng)計(jì)有多少業(yè)主買(mǎi)的房產(chǎn)屬于被列為評(píng)估、拍賣(mài)的房產(chǎn)。截至兩位工作人員離開(kāi)，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有100多戶(hù)業(yè)主拿著購(gòu)房合同進(jìn)行了登記。
“90多萬(wàn)元的房子難道就這樣沒(méi)了？”古先生是“輝洋苑”輝洋閣的業(yè)主，2005年10月，從街上派發(fā)的一張宣傳廣告上得知“輝洋苑”，打電話(huà)過(guò)去咨詢(xún)，獲知該樓盤(pán)的房產(chǎn)比較便宜，便花費(fèi)了90多萬(wàn)元買(mǎi)了一套141平方米的房子，卻始終沒(méi)有拿到房產(chǎn)證。古先生前往有關(guān)部門(mén)查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)所買(mǎi)的房產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)之前已經(jīng)被法院查封。
“和解協(xié)議”是騙局？
陳小姐2004年11月看中了“輝洋苑”銀洋閣的一套105平方米的房子，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)時(shí)，卻在國(guó)土局的網(wǎng)上查到所買(mǎi)的房子已被法院查封。陳小姐向售樓小姐詢(xún)問(wèn)，售樓小姐說(shuō)，公司已經(jīng)和銀行達(dá)成和解協(xié)議，銀行很快就會(huì)讓法院解封該公司被查封的房產(chǎn)。該售樓小姐還向她出示了一張蓋有銀行公章的同意解封“輝洋苑”房產(chǎn)的證明。陳小姐遂購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但直到現(xiàn)在，她的房產(chǎn)仍然沒(méi)有被解封。
昨日，法院突然在小區(qū)內(nèi)貼出公告，要拍賣(mài)小區(qū)內(nèi)查封的房子，她和其他業(yè)主才感到危機(jī)真正到來(lái)。
昨日下午，記者撥打業(yè)主提供的“輝洋苑”廣告紙上的熱線(xiàn)電話(huà)，發(fā)現(xiàn)一直沒(méi)有人接聽(tīng)。有業(yè)主透露，2004年，小區(qū)開(kāi)發(fā)商“輝洋苑”的原法人代表已經(jīng)將“輝洋苑”承包給一個(gè)名叫東勝物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)，該公司就在“輝洋苑”內(nèi)的輝洋閣辦公。
記者隨后找到東勝物業(yè)管理公司要求采訪(fǎng)，但遭到拒絕。(周松柏 劉可)
