發(fā)表評(píng)論 中新網(wǎng)3月6日電 最新一期《瞭望》周刊載文稱， 對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)為什么出了這么多富豪？王石曾有過一個(gè)經(jīng)典的解釋：房地產(chǎn)行業(yè)是中國所有能夠上規(guī)模的行業(yè)里面，惟一從一開始起就對(duì)民營經(jīng)濟(jì)完全開放的行業(yè)。而文章同時(shí)也指出，房地產(chǎn)暴利則是造就富豪的主要原因。
文章稱，《福布斯》富豪榜則印證了這個(gè)行業(yè)的富有。2007年的《福布斯》中國富豪榜百強(qiáng)榜單被譏為“房地產(chǎn)老板名錄”。前十名中國富豪中有5名是主業(yè)涉及房地產(chǎn)的企業(yè)家，占比為50%；前百名中國富豪中有39位從事房地產(chǎn)行業(yè)，占比近40%。這些富豪不是在房地產(chǎn)開發(fā)中發(fā)家致富，就是因房地產(chǎn)業(yè)利潤太厚，令他們無法抗拒，繼而轉(zhuǎn)戰(zhàn)這一行。
文章還寫到，一些房地產(chǎn)研究者試圖用繁雜的數(shù)據(jù)說明房地產(chǎn)業(yè)的資本高回報(bào)，但苦于利潤在關(guān)聯(lián)企業(yè)中的頻繁轉(zhuǎn)移，很難以精密的計(jì)算，作出準(zhǔn)確的判斷。但一些事實(shí)顯而易見：南京某樓盤出現(xiàn)一天內(nèi)每平方米上漲1200元的怪事；上海一些樓盤10月份的售價(jià)是2月份開盤價(jià)的2倍；杭州的開發(fā)商說，房?jī)r(jià)高得連他們自己也看不懂。在一個(gè)行業(yè)成本不可能出現(xiàn)巨大變動(dòng)的短時(shí)期內(nèi)，房?jī)r(jià)變動(dòng)如此之大，此中玄機(jī)不言而喻。(記者 徐壽松)
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