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2008年2月，羅杰斯預言內(nèi)地樓市投機者要破產(chǎn)。 中新社發(fā) 海牛 攝
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“內(nèi)地樓市投機者要破產(chǎn)，我認為你可以去買農(nóng)場，或者買一個廟，會更加好一些”
2007年2月，投資大師羅杰斯預言美國不久將陷入經(jīng)濟衰退；2008年2月，羅杰斯預言內(nèi)地樓市投機者要破產(chǎn)，“我游歷過中國很多城市，有些城市的房價的確有泡沫存在，但中國政府還是想阻止這個泡沫，我認為你可以去買農(nóng)場，或者買一個廟，會更加好一些”，他說(據(jù)網(wǎng)易財經(jīng)頻道)。
大師關(guān)于美國經(jīng)濟衰退的預言已經(jīng)成真，如果大師關(guān)于樓市的預測不巧成真，那么投資者應該如何應對？大師說現(xiàn)在投資寺廟可能比投資房子更合適，如果你崇拜大師，正好又陷入了投資房產(chǎn)的泥潭，這個時候，怎樣拋出房子改行投資寺廟呢？
適用于買房者 跌破首付就去買廟
深圳的個別樓盤據(jù)說已經(jīng)要“跌破首付”了，買的時候三萬元一平米，現(xiàn)在兩萬元一平米，按照100平米計算，當年三成首付要90萬元，而現(xiàn)在，一套房子的總價已經(jīng)縮水100萬元，此時還不如將房子直接交給銀行。這個“跌破首付”的事情對內(nèi)地很多投資者來說可能比較陌生，但如果是經(jīng)歷過上世紀90年代初海南樓市的投資者，就會對此深有體會。
不能說今天的樓市已經(jīng)到了當年海南市場的境地，但在深圳已經(jīng)有了這樣的個案，根據(jù)大師的指點，趁早拋房去買座廟，掙了錢再回來買房，成本更低。
適用于炒房者 廟價開漲時盡快追入
房價不會大漲了，但廟價說不定會，導致這一結(jié)果的原因有三個：一是人口基數(shù)大；其次是投資渠道窄；再次是投資盲目跟進心態(tài)比較大。
說起投資寺廟，理性投資者會關(guān)注投資寺廟的方法，但過去的一年，樓市和股市已經(jīng)證明，多數(shù)新投資者還沒弄明白就會趕過來湊熱鬧。既然羅杰斯這樣的大師都說投資寺廟會賺錢，說不定追隨者真不少，因此廟價一漲你就得趕緊追入，別錯過機會。
適用于開發(fā)商 拆了房子改建廟
最近的樓市好像有一種論調(diào)，說是核心區(qū)的房子抗跌性能比較好，而郊區(qū)的房子就難說了。因此，一些遠郊房子的開發(fā)商好像真的有必要未雨綢繆———拆了房子建寺廟。但要賺錢就得炒作，當年炒作樓盤的專家學者都可以派上用場，從文化的角度來看，中國的寺廟文化淵遠流長，外國人感興趣，有升值空間；從地段的角度，郊區(qū)的房子居住成本大，但郊區(qū)的寺廟則是正好適合周末休閑，其實市區(qū)寺廟也是交通方便，地段稀缺；從經(jīng)濟的角度來講，寺廟也可以上市，××寺不就傳出過要上市嗎？羅杰斯大師還說了，中國的A股能上萬點，寺廟上市也是“錢”途無限……(張家齊)
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