近日，有媒體報(bào)道建設(shè)銀行個(gè)別分行提高了第二套住房按揭首付比例。建設(shè)銀行新聞發(fā)言人昨日就此事對(duì)記者表示，建設(shè)銀行是根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策要求，結(jié)合自身情況，主動(dòng)落實(shí)宏觀調(diào)控，決定進(jìn)一步細(xì)化首付款比例要求。政策調(diào)整的重要目的之一，就是使有限的信貸資源更好地集中用于改善中低收入居民的住房條件，遏制投機(jī)炒作。
據(jù)建行新聞發(fā)言人介紹，建行進(jìn)一步細(xì)化了住房貨款首付款比例要求，具體包括個(gè)人住房貨款重點(diǎn)支持一手自用住房，對(duì)第二套(含)以上住房貸款，逐步降低貸款成數(shù)，最高不超過六成。同時(shí)，對(duì)申請(qǐng)貸款購(gòu)買第二套(含)以上住房且第一套住房貸款尚未還清的客戶，貸款利率不低于同期限同檔次貸款基準(zhǔn)利率。
據(jù)透露，建行總行已于日前向各家分行統(tǒng)一下發(fā)了相關(guān)文件，旨在從信貸角度防范風(fēng)險(xiǎn)。具體實(shí)施情況和實(shí)施時(shí)間由各地區(qū)針對(duì)自身情況把握。該措施主要針對(duì)那些房?jī)r(jià)上漲快可能隱含泡沫風(fēng)險(xiǎn)的地區(qū)。
近年來，全國(guó)固定資產(chǎn)投資增速持續(xù)走高，其中房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)尤為突出，部分地區(qū)出現(xiàn)了投資過熱、地價(jià)和房?jī)r(jià)持續(xù)快速上漲；個(gè)人購(gòu)買多套房產(chǎn)的情況也日益增多。建行重慶市分行宣布20日起開始對(duì)按揭第二套住房提高首付比例后，江蘇等三個(gè)地方的建行分行也陸續(xù)傳出提高首付消息。
在此前建行上市媒體見面會(huì)上，建行董事長(zhǎng)郭樹清曾表示， 建行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常關(guān)注，將進(jìn)一步根據(jù)銀行的發(fā)展，根據(jù)宏觀形勢(shì)發(fā)展，包括各地區(qū)和城市的發(fā)展情況，靈活采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施。
建行是國(guó)內(nèi)最早開展個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行，其個(gè)人住房貸款余額一直居行業(yè)首位。(記者 袁媛)
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