近日，《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》一紙令下，嚴格經濟適用住房上市交易管理，經濟適用房再成關注焦點。半個月時間過去，一手經濟適用房緊俏如前，二手經濟適用房卻意外地受到了空前冷遇。記者昨天向多家大型房地產經紀公司了解后發現，二手經濟適用房成交量下降了近兩成。
據了解，二手經濟適用房無論是房源還是購買意向、成交量，都出現下滑。房源掛牌量比兩周前下降了近兩成，客戶需求量也下降了兩成多。特別是昌平天通苑、回龍觀地區的二手經濟適用房，成交量減幅超過20%；豐臺的西南三環地區二手經濟適用房成交量減幅在15%左右；四惠、百子灣地區二手經濟適用房成交量減幅較小，但也超過了10%。
一位已經掛單又撤單的業主表示，不知道現在賣了自己的經濟適用房后，以后的政策還允不允許再買，價格如何，都是未知，因此決定先觀望一些日子再作打算。
21世紀不動產北京區域市場分析人士認為，二手經濟適用房成交量的下降和國務院的“意見”有很大關系，由于尚未確定具體實施時間，一些原先有意出售或購買二手經濟適用房的消費者暫停了購銷計劃。同時，近來熱炒的兩限房也給了原先有意購買經濟適用房的市民以新的希望，從而直接導致了成交量的急劇下降。(劉揚）
