11月24日，新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市迎來了2007年的第一場雪，雪花紛紛揚揚地下了一夜。
倉房溝路供銷社附近一處新開發(fā)樓盤連日來施工的嘈雜聲也隨著大雪的到來戛然而止，由于氣溫太低，工程到來年開春才能繼續(xù)進行。至此，房地產(chǎn)商過了“金九銀十”的銷售旺季后，漸漸進入淡季。
住在附近的陳小軍的心也隨著漸冷的天氣，變得冷了起來。自從得知供銷社附近要蓋商品房后，30歲尚未成家的陳小軍就一直尋思著該買個房子了，因為自己一直還和父母住在一套50多平方米的房子里。
去年年底剛開始打地基時，小陳特意打聽了，房價是1350元。今年8月，該樓盤一期工程主體完成了四五層，陳小軍手捂著錢有了買房的沖動。但再一聽價格，小陳面色大變，2600元／平方米。天哪！是自己的耳朵出了問題嗎？他小心地再次詢問售房的工作人員，得到非�？隙ǖ幕卮穑骸叭械姆孔佣紳q了，我們這算是漲得少的，不買，以后還得漲。”
果不其然。今年9月，烏魯木齊市房價在國家發(fā)改委等部門發(fā)布的全國70個大中城市房價增幅排名中，一舉躍升第一位；從6月至今，烏魯木齊的房價漲幅一月上一個臺階，始終在前四位徘徊。
普通多層住宅小區(qū)新開發(fā)樓盤均價從每平方米1000多元躥升到每平方米3000多元，高層商住兩用型商品房均價達到每平方米5500元以上，個別高層住宅漲至每平方米六七千元。
現(xiàn)在，陳小軍把口袋的錢捂得更緊了，想想自己工資每月不足2000元，就算讓父母幫忙付了首付，以后還貸的利息重負，還不得把自己壓死。“等哪天中了500萬元彩票再買吧！”現(xiàn)在的小陳只能時不時地望著沒建好的房子嘆氣，房價水漲船高，換房的夢他也不再做了。
在烏魯木齊做生意的他們只好到500公里外的小城買房
王玲和丈夫從新疆博樂市來烏魯木齊做生意兩年多了。
“剛來烏魯木齊時我們就想買套房子，這樣做生意也方便些，可愛人說，等房價降點兒再買，反正也不急嘛。當時雖然北京、上海等地方的房價漲得高，但我們想那是大城市，是發(fā)達地區(qū)，像新疆這樣的邊遠地區(qū)，房價再漲也漲不到哪里去�！�
很多烏魯木齊市市民的想法都和王玲一樣，面對北京、上海始終高不可攀的房價，曾經(jīng)暗自慶幸，還好生活在較穩(wěn)定的西部城市，房價沒有高得離譜。而近幾個月來，王玲卻“看不懂”了。
“真是奇怪，這房價越是漲，買房的人還越多，都和瘋了似的�！蓖趿崦看蔚叫聵鞘鄯刻�，都看到人來人往，她有點兒不理解了。
西山幾年前在烏魯木齊人眼中是個“大垃圾場”，還是烏奎高速路進入烏魯木齊的重要通道，幾乎沒有樓房。近年來可謂脫胎換骨，一個個美觀大方的住宅小區(qū)拔地而起，兩年前那里的房子每平方米1400元鮮有人問津，現(xiàn)在卻已經(jīng)成了香餑餑。
王玲到那里一問，普通住宅樓售價已經(jīng)達到每平方米3300元。
“我們的生意才剛開始，而且還想要個孩子，這么高的房價真的承受不起啊。算了，還是不在這里買房子了�！苯�(jīng)過再三考慮，王玲小兩口決定在離烏魯木齊500公里以外的博樂買房，畢竟在這個普通的小城，房價比烏魯木齊低多了。
上個月他們在博樂花了10多萬元買了房，現(xiàn)在夫婦倆住在烏魯木齊的店鋪隔間里，努力經(jīng)營著自己的建材生意，每個月給遠在博樂的房子勉強供著1400元的按揭。“雖然大部分時間在烏魯木齊，只有春節(jié)才回去住，但是有了自己的房子，心里踏實多了，不用擔心房子問題了�！蓖趿嵴f。
準備買婚房的他只好說服女友等等看
房價的攀升速度之快，讓趙永剛?cè)f萬沒有料到。現(xiàn)在一提起沒有掌握好買房時機的事，他一個勁兒地搖頭，后悔不已。
30歲的趙永剛是烏魯木齊市鐵路局一名普通職工，已經(jīng)工作5年的他“居無定所”，今年準備和相戀3年的女友小思結(jié)婚。
2007年6月中旬，趙先生興奮地懷揣著自己這幾年省吃儉用積攢的4萬元存款和女友小思開始尋覓新房。當時，烏魯木齊市地段好的房源非常緊張，普通多層住宅小區(qū)價格都在每平方米3200元以上，多層住宅則賣到每平方米5000元。兩周時間，他們跑遍了烏魯木齊的大街小巷，女友挑中了位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的一套總價為26.25萬元的125平方米三室兩廳的商品樓房，并要求趙先生當即買下。
“天啊，首付就要78750元！”當售房員熟練地用手指敲動著計算器，小趙不禁大吃一驚。
小趙算了一筆賬：以每平方米2100元計算，除去30%的首付款，他每月要還款800多元，再加上每月向銀行上交的貸款利息，和女友兩人的日常基本開銷，至少要支出1500元，而他的月薪只有1200元左右，女友沒有穩(wěn)定收入，憑他當時的經(jīng)濟實力無力買這套房子，除非能將房款的首付降到一半，小趙不得不回去考慮一下。
等他將好不容易拼借湊齊的8萬元打算付首付時，沒想到，短短幾個月時間，當時看好的房子就已漲到每平方米3000元,并且早已售完。
“這是全國房價的一個大趨勢，以后房價只會越來越高，有可能一兩天內(nèi)就要上漲幾個百分點。如果現(xiàn)在你還不買房子，那你以后就更買不起了！”售房員小高在電話那端振振有詞地說。
對于售房員小高這么“玄乎”的說法，趙先生不太相信，他堅信房價上漲得再厲害，也不至于與居民的月收入不相匹配。“等等看，有合適的再說，這一兩年內(nèi)烏魯木齊的房價應(yīng)該不會有什么太大的變動�！壁w先生說服了女友小思。
幾天前，趙先生看到網(wǎng)站上鋪天蓋地的有關(guān)烏魯木齊市房價漲幅排全國第一的信息時，傻眼了，急得眼淚都快掉出來。
房貸壓在身上，哪敢要孩子
“我每天一睜眼就覺得自己像楊白勞似的，欠了人家一屁股債�！表n波是烏魯木齊市一家企業(yè)的職員，32歲的他今年4月買了一套總價37萬元的高層住房，首付11萬元，月供1300元。韓波的首付也是通過“親戚朋友總動員”舉債湊齊的，因此也把韓波一家“套”在了房子上。
韓波的新家位于烏魯木齊市迎賓路某小區(qū)，房子雖然經(jīng)過簡單裝修，但是缺少了家的溫馨浪漫，23平方米的客廳空蕩蕩的，臥室也只擺了張簡陋的木板床。
資金不足讓他和愛人煩透了心，本來和睦的家庭也會因雞毛蒜皮的小事爆發(fā)“戰(zhàn)爭”。由于供房的壓力過大，他們沒有多余的錢去購置家具和電器，更別提舉辦婚禮的錢了，搬進新家后添的兩大件僅僅是液晶電視機和冰箱。
眼瞅著兒媳婦今年快到31歲了，遠在四川老家的母親開始著急，念叨著想抱孫子。
“不敢生。”韓波也很無奈，“房貸還壓在身上呢，再生個孩子，我們就別過日子了�！�
“按道理30歲~40歲正是人生和事業(yè)的穩(wěn)定期，通過多年工作有了一定的積蓄，我們應(yīng)該是購房的主力。但現(xiàn)實是，房價大幅上漲，物價猛漲，直接導致工薪階層購房后面臨著很大的生存壓力。再考慮到高額的房貸、醫(yī)療費、以后子女的教育費用和父母的養(yǎng)老費用等，幾乎壓得我們難以喘息。”
“雖然我們都很喜歡孩子，但現(xiàn)在我們只能選擇成為丁克家庭！”
父母為給兒子結(jié)婚騰房住教學樓值班室
張國新這兩天也在犯愁煩心，自己的老父母非要從家里搬出去住，而老父母找到的“新居”竟然是十幾平方米的教學樓值班室。
張國新知道父母想搬出去完全是為了自己。自己今年31歲了，在一家企業(yè)當司機，每月一千二三百元的工資僅能勉強把自己養(yǎng)活，更別提成家立業(yè)了。去年自己處了個女朋友，兩個人打算結(jié)婚，可住哪里呢？
父母是看在眼里，急在心上。54歲的母親蔡愛華比兒子還要急，她在新疆一所大學的教學樓內(nèi)當值班員，一天24小時，工作倒也清閑，還可以包住。找到這么個活兒后，蔡愛華和老伴一商量，為了讓孩子能過得開心點兒，讓他們早點兒結(jié)婚，決定兩個人搬到值班室里住。
“等干不動了再回去跟兒子��！”蔡愛華苦笑著說。
“我們現(xiàn)在是比上不足、比下有余，比我們困難的家庭還有很多�！辈虗廴A邊給兒子織毛衣邊慢吞吞地說。
而當張國新知道父母是因為自己而要搬出他們住了大半輩子的住房時，心里有一種說不出的滋味。
“唉，誰讓自己沒本事呢，這么大了還要讓父母去受罪，實在不忍啊�！睆垏聡@著氣。
“我一直在猶豫要不要結(jié)婚，就是結(jié)了婚，要不要孩子？這個房子啊，真是一座大山啊，一想到房子，我就頭疼，干什么都沒心情了�！�
畢業(yè)僅一年，他就成了有房一族
在烏魯木齊市某事業(yè)單位工作的祁彬去年大學畢業(yè)，到現(xiàn)在工作了一年多，就成了同齡人中為數(shù)不多的有房族。
祁彬所在單位的福利條件讓許多人羨慕，每月2700元的工資，包吃包住，平時基本上不需要多少開支，因此一年多他攢了3萬多元。
看到烏魯木齊市的房價往上躥，祁彬壓力大增，“得趕緊買房，如果這樣漲下去，肯定買不起了！”
考察房源、比較價位，最終在8月烏魯木齊市房價同比上漲11.9%的時候，他選中了西山雅山新天地一套77平方米的房子。
把自己所有存款取出，家里幫著東拼西湊了4萬元，這才交了首付。
買了房之后，祁彬的消費觀又發(fā)生了一些變化，比以前更加節(jié)省，能不花的錢就不花，而工作方面則更加積極。每月1100元的房貸和他的工資相比可能不算什么，但他有了房子基礎(chǔ)，會考慮更多長遠的問題。
周圍同事常常宣揚他們的“房價必跌論”，稱現(xiàn)在購房是非理性的。祁彬卻不這樣認為，他覺得一個省會城市房價大幅下降價是不可能的，只要不漲就是降了！現(xiàn)在看著自己買的樓盤每平方米又漲了四五百元，心里還是慶幸早下手了。
能像祁彬一樣一畢業(yè)就能得到高工資的大學畢業(yè)生少之又少，他們多數(shù)在剛工作時僅有1000元左右的工資，還要自己承擔房租、交通等開銷。
上了年紀的人都會感嘆現(xiàn)在社會對大學生太殘酷，以前他們畢業(yè)就包分配，如果沒有大變動，可以一輩子留在一個單位里，并享受福利分房或房改房政策；現(xiàn)在的大學生一進入社會就要面對來自各方面的壓力，諸如工作、住房壓力。
看著當?shù)氐母叻績r，而工資收入這么低，許多外地來烏魯木齊上學的同學都表示要回去工作。
為房而發(fā)生的悲喜劇每天還在不停地上演著。(王雪迎 呂思思 劉冰）
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