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　　昨天，來自市統計局最新的統計資料顯示：房地產市場交易持續低迷，企業資金面臨壓力。2008年全市房地產完成開發投資653.72億元,同比增長29.4%，全年“津房景氣指數”為104.93，于景氣區間平穩回落，商品房價格略有松動。

　　本市房地產業2008年四個季度的“津房景氣指數”分別是：107.67、105.67、103.73和104.93，分別比上年同期回落2.32點、0.76點、1.91點和0.63點。從全年運行分析，始終處于景氣區間并呈現逐步回落的發展態勢。

　　從構成看，除竣工面積指數在景氣線下以外，房地產開發投資指數、資金到位指數、土地開發投資指數、土地開發面積指數、商品房空置面積指數、新開工面積指數、商品房平均價格指數均超過景氣線。

　　2008年，房地產銷售市場觀望氣氛濃厚，特別是下半年銷售面積持續下降超過20%。11月，隨著國家和地方政府一些政策出臺，購房稅費減免和貸款利率下調，一定程度上刺激了市場需求，全年銷量有所回升。全市商品房銷售面積1252萬平方米，比上年同期下降19.3%，降幅比3季度縮小3.6個百分點。受市場銷售低迷影響，本市商品房空置面積呈逐步增加趨勢。截至去年12月末，全市商品房空置面積281萬平方米，比上年末增加142萬平方米，其中，住宅空置面積199萬平方米，比上年末增加121萬平方米。

　　2008年，本市商品房平均價格指數是105.8，比上年同期回落1.3點。據統計，全市商品房累計銷售1252萬平方米，銷售額753.16億元，同比分別下降19.3%和16.3%。