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　　來自我愛我家統計顯示，剛剛過去的“十一”黃金周期間，二手房買賣成交量同比下降28%；房屋租賃成交量同比卻大幅增長49%。

　　“今年‘十一’黃金周期間二手房業主和客戶咨詢量和委托量和去年同期相比基本持平。”我愛我家負責人告訴記者，這表明一方面消費者的購房意愿有所回升，對市場的關注度明顯增強，另一方面持幣觀望的情緒仍然存在，交易量的恢復尚需時日。大幅增長的房屋租賃市場顯示，北京后奧運時代的經濟發展前景吸引了更多的外地人才進京務工經商，而部分購房人的“持幣觀望”，也促進了“轉買為租”。

　　9月份的京城二手房交易價格仍顯示出回調趨勢。記者昨天從北京市房地產交易管理網和我愛我家了解到，9月本市二手住宅簽約1956套，盡管比8月份增加了近300套，但并未達到7月份2216套的水平。

　　來自我愛我家的統計數據顯示，9月北京二手房交易均價8863元/平方米，比上月繼續呈現小幅回調之勢，降幅為1.04%。其中二手商品房的交易均價較為堅挺，環比僅微降0.15個百分點，交易均價為8914元/平方米。各大二手房經紀公司的9月份房源掛牌量和簽約量基本持平，鏈家地產的掛牌、簽約套數分別為907套和1019套，我愛我家為525套和498套，中大恒基為176套和172套。我愛我家副總經理胡景暉認為，9月15日，央行宣布下調人民幣貸款基準利率和公積金貸款利率，此項政策頒布對于房地產市場的指向性作用大于它的實際效果,對于目前市場的觀望氛圍起到了良好的“中和”作用。 (記者劉揚 劉宇鑫)