中新網(wǎng)8月13日電 據(jù)日本共同社報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所13日公布的7月首都及周邊公寓市場(chǎng)動(dòng)向表明，每套公寓的平均價(jià)格與去年同月相比增加了12.6%，達(dá)到5305萬(wàn)日元(約合人民幣341萬(wàn)元)，為1992年11月以來(lái)最高。而出售戶(hù)數(shù)減少了10.0%，為6409戶(hù)，連續(xù)7個(gè)月環(huán)比減少。
分析認(rèn)為不僅價(jià)格呈上升之勢(shì)，銷(xiāo)售商調(diào)整庫(kù)存也使銷(xiāo)售套數(shù)減少，從而導(dǎo)致價(jià)格上升。該研究所分析指出，“黃金地段的價(jià)格有上漲的趨勢(shì)。因此希望購(gòu)買(mǎi)廉價(jià)住房的人只能選擇較偏遠(yuǎn)地段或是縮小面積”。
出售的公寓數(shù)量按地區(qū)來(lái)看，東京23個(gè)城區(qū)減少了22.3%，東京其他地區(qū)減少了33.5%，神奈川縣減少了1.3%，千葉縣減少了9.8%，而埼玉縣增加了43.3%。成交率減少5.9個(gè)百分點(diǎn)，為74.1%。預(yù)計(jì)8月首都及周邊地區(qū)出售的公寓數(shù)將達(dá)3500套左右。
