“日漸麻木”——這是今日香港股票分析人士形容投資者面對內地地產新股態度的用詞。
昨日，內地房地產企業奧園赴港上市，盡管最終報收6.8港元，較招股價上漲30.8%，但是仍低于暗盤，和其創紀錄的206倍超額認購并不匹配。而上市僅兩天的SOHO中國并未因潘石屹的針對香港投資者的喊話而產生任何影響，微升0.52%，盤中甚至跌3%。
地產新股尚且如此表現，內地房地產股則幾乎全線下跌。獲高盛調高目標價至15.95港元的華潤置地下跌4.4%，報16.52港元；瑞房跌1.91%；雅居樂跌2.2%；中海外跌1.35%；僅碧桂園升1.38%。
香港評論認為盡管中國房地產市場仍然火爆，但是由于一連串的上市行為已經讓投資者產生了麻木情緒。針對奧園并未能夠延續內地房地產上市股價翻番的奇跡，香港投資機構肖姓人士表示：“一般來說超額認購206倍股票升30%并不算特別理想。”如果和同日上市的科技網游概念股金山上漲38.8%相比則屬一般。
由此看來，長期受到中國內地地產新股上市沖擊的香港投資者已經開始有麻木情緒。選擇新概念板塊正在成為香港投資者投資的一種趨勢。
實際上，由于目前香港股市震蕩調整嚴重，“打新股”則成為投資的避風港。因此，內地地產概念之前受到追捧并非完全靠公司基本層面影響。(羅添)
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