加息并沒有使地產板塊成為股市“重災區”。據Wind資訊統計，昨日申萬房地產指數上漲3%，再創3601.46點歷史新高。
有分析師指出，本次加息對房地產板塊影響有限。從供給角度看，房地產企業每平方米開發成本僅會因此增加不到1個百分點；而從需求角度看，住房貸款利率僅上升8個基點，因此住房消費成本增加也非常有限。
事實上，房價才是地產板塊走勢的決定性因素。而近期，國內房價重又出現加速上漲跡象。有分析人士指出，今年1-4月份，我國貿易順差繼續擴大，這使房地產等人民幣資產價格具備進一步上漲動力；此外，今年一季度，新開工面積、在建面積、土地購置面積等房價上漲先行指標下降，這使房價近期加速上漲的預期更加強烈。
房價強烈的上漲預期引起了不少投資者的關注。統計顯示，房地產板塊在近幾個交易日持續吸引資金凈流入。鑒于房地產行業目前景氣度較高，分析人士建議投資者堅定持有萬科A、中華企業等優質地產股。(記者 龍躍)
