繼首塊限價房——西三旗限價房用地花落北京住總房地產開發有限責任公司后，和西三旗限價房用地同期推出的另兩塊限價房用地——豐臺花鄉造甲村鴻基花園二期限價房用地以及石景山金頂街限價房用地5月9日上午8點30分也將開始進行投標預登記。有多少家開發商、哪些開發商將參與這兩個限價房地塊的投標，明天或許能夠知曉。
自3月30日本市公布了首批限價房用地——包括西三旗原北京輪胎廠用地、豐臺區花鄉鴻基花園二期、石景山區金頂街三區在內的三個限價房地塊后，限價房成為北京各界關注的焦點。4月26日，首塊限價房地塊——西三旗限價房地塊率先進行投標，報價最高的北京住總房地產開發有限責任公司拿到了西三旗限價房地塊。
而西三旗限價房地塊投標當天，此前拿限價房用地呼聲一直很高的北京金隅嘉業房地產公司(以下簡稱“金隅地產”)、招商局地產控股股份有限公司(以下簡稱“招商地產”)等公司缺席投標席，以及現場觀摩的開發商多過投標開發商等現象，或多或少給在西三旗限價房地塊之后進行招標的豐臺花鄉限價房地塊以及石景山金頂街限價房地塊的招標留下了懸念。業界猜測，金隅地產、招商地產、萬科等房地產公司或許要參與后兩塊限價房用地的招標；而北京住總房地產公司做了在限價房開發方面頭一個“吃螃蟹”的人后，參與接下來的兩塊限價房用地的開發商或許要增加，招標的競爭激烈程度也許要高過西三旗限價房地塊。
根據市土地中心4月2日發布的豐臺花鄉造甲村限價房地塊以及石景山金頂街三區限價房地塊招標公告，有意向參與這兩個限價房地塊招標的企業或者個人5月9日要到市土地中心進行投標預登記，即進行資格審核并交納投標保證金。公告信息還顯示，兩塊限價房用地因為規模要小于西三旗限價房用地，因此投標保證金也少于西三旗限價房地塊，石景山區金頂街限價房用地的投標保證金為人民幣1.2億元，豐臺花鄉造甲村限價房用地為8000萬元，投標門檻相對要低。
也正是如此，記者了解到，除了金隅地產、招商地產、萬科等知名公司已經明確表示要參與投標這兩個地塊中的一塊外，不少中小開發商也在準備參與這兩個限價房地塊的投標，而面積和投標保證金都相對要小的豐臺花鄉限價房地塊更受“青睞”。
另據悉，明天完成投標預登記后，5月11日上午9點到10點，豐臺花鄉造甲村限價房地塊以及石景山金頂街三區限價房地塊正式投標活動將在市土地中心舉行。屆時，誰參加了這兩個限價房用地的投標、出價多少都將揭曉。
新聞內存
石景山區金頂街地塊
東至首鋼集資建房西邊界，西至公交站等保留用地，南至金蘋路，北至金頂北路。土地面積21.1萬平方米，規劃建筑面積42.7萬平方米。
豐臺區花鄉造甲村地塊
東至規劃康莊東路；南至規劃康莊北路；西至規劃四合莊西路；北至豐臺南路。土地面積12.8萬平方米，規劃建筑面積22萬平方米。(余美英)
