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　　廣州保障房灰幕

　　我們的目的不是等你違規(guī)了才收回房子,而是要通過此事警示有意放租限價房的市民。

　　——廣州市國土房管局負(fù)責(zé)人

　　本報昨日報道有人通過網(wǎng)絡(luò)違規(guī)放租限價房一事,引起社會各界高度關(guān)注。廣州市國土房管局專門派出檢查組到蘿崗區(qū)峰景華庭實地調(diào)查,被曝光的業(yè)主譚先生起先表示是有陌生人進(jìn)入他家放租,其后又改口稱放租人是他的叔叔。

　　“我不認(rèn)識照片中的男子”

　　昨日下午,廣州市國土房管局、蘿崗區(qū)國土房管分局、開發(fā)商代表和物管公司負(fù)責(zé)人一起來到峰景華庭,實地調(diào)查譚先生放租限價房的行為。記者發(fā)現(xiàn),這次出現(xiàn)的已不是前晚向記者放租的那個上了年紀(jì)的譚先生,而是一位年輕男子,他與妻子回答了調(diào)查人員的詢問。

　　“我們沒有收房,沒有鑰匙,網(wǎng)上的放租信息不是我放的。”譚先生一開始就堅決否認(rèn)自己出租限價房的行為。當(dāng)記者現(xiàn)場出示了前晚在6棟B104房客廳看房的照片時,譚先生先是一楞,但很快表示不認(rèn)識照片中的男子。

　　調(diào)查人員指著照片中的沙發(fā)問:“這是你家嗎?”譚先生說:“我好久沒進(jìn)去了,也不記得家里什么樣,最近比較忙沒時間過來。”隨后,物管公司拿來B104房的鑰匙,調(diào)查人員進(jìn)入后發(fā)現(xiàn)房內(nèi)的沙發(fā)及其擺放位置與照片中完全相同。對此,譚先生仍表示,不知道為什么會有其他人進(jìn)入他買的房子。

　　“那這個事情要報警了。”廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人聽了譚先生的辯解后表示,按照物權(quán)法,業(yè)主雖然沒有收樓,但也簽了購房合同,有人拿業(yè)主的房子來出租,這個事情就復(fù)雜了。

　　“我沒有委托叔叔放租”

　　由于譚先生所買的房子還沒有正式收樓,所以業(yè)主想進(jìn)入房子需要先到物管處登記領(lǐng)鑰匙。昨日,物管公司出示登記表,發(fā)現(xiàn)領(lǐng)走B104房鑰匙的人叫譚華安。

　　面對追問,譚先生終于承認(rèn)前晚進(jìn)入的是他叔叔。“我是委托他來加固防盜網(wǎng)的,沒有委托他放租。”他還稱,昨日叔叔的電話一直打不通。

　　譚先生表示,他們原計劃在今年10月份搬進(jìn)限價房,目前1歲的小孩還在外地,在購買限價房之前他們名下一直沒有房產(chǎn)。“現(xiàn)在廣州房價那么貴,如果沒有限價房,我們不吃不喝二三十年也買不起一套房子。”他表示自己目前也是租房,為了買限價房還找親戚借了20萬元。

　　“政府一再重申,凡是違規(guī)出租限價房的都要嚴(yán)肅處理,發(fā)現(xiàn)一宗處理一宗。”廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日對譚先生強調(diào),違規(guī)出租限價房不僅要退還所購買的限價房,注銷其房地產(chǎn)權(quán)登記,還要將購房人相關(guān)信息移送中國人民銀行的征信機構(gòu)載入公民個人誠信檔案,并永久取消其購買限價房資格。

　　上述負(fù)責(zé)人還表示,將對譚先生購買限價房的資格進(jìn)行進(jìn)一步審核。譚先生的叔叔提及隔壁B105房被出租辦公,調(diào)查人員發(fā)現(xiàn),該房只是被開發(fā)商臨時用作辦公室。

　　網(wǎng)站將撤限價房租賃信息

　　對于網(wǎng)上出現(xiàn)許多限價房的租賃信息,廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,會要求網(wǎng)站撤下這類租賃信息,今后也會考慮屏蔽該類信息。

　　“我們的目的不是等你違規(guī)了才收回房子,而是要通過此事警示有意放租限價房的市民。”負(fù)責(zé)人還指,要加強對市民的宣傳,有些市民可能不知道限價房不能出租。此外,相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民,不應(yīng)承租限價房,否則被查處后也會承受損失。

　　下一步,廣州市國土房管局將展開限價房專項檢查,還將把這種檢查變成常態(tài)工作,目前聘請了48名樓市義務(wù)監(jiān)督員,并開通舉報電話83346239。 (記者王衛(wèi)國)