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　　記者從某高校五山教師村了解到，該小區不同樓的物管費有所不同，其中兩棟樓的每月物管費是0.85元/平，其余則是0.7元/平。這0.15元/平的差別，就是少收了電梯維保費。據悉，少交物管費的樓棟的電梯都是新裝的，由于電梯還沒有過兩年的免費維保期，所以無需交維保費。

　　物業告訴記者，他們要向業委會出示物管費的明細賬，業委會認為新裝電梯的樓棟無需支付維保費，物管費應和需要交維保費的樓棟有所區別。后經過雙方協商，達成每月每平米降低0.15元。

　　每月每平少收0.15元是怎么算出來的呢？物業告訴記者，其實是按要交維保費的樓棟的分攤計算的。而以無需交維保費的36棟樓為例，該樓共9層，除了2樓和4樓，其余住戶均是使用電梯，每層兩戶、每戶平均面積約100平，算起來每月少交180元。這180元未必夠以后電梯維保所用，所以過了免費保修期后，物業還要和業委會重新商定維保費用。