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　　近日有讀者打進本報熱線，稱西安北路的芙蓉閣電梯公寓的業委會，出臺新的物管收費標準對租房戶有明顯的歧視。昨日（15日）記者獲悉，在社區居委會的斡旋下，業委會表示將修改對租房戶有歧視性的條款。

　　物業收費區別對待

　　芙蓉閣1992年建成，整個獨棟樓一共有23戶居民。記者昨日下午在該樓盤二樓(一樓是車庫)的樓道口看到，一張關于新收費標準的告示，貼在門衛保安室的外墻上。該告示署名是“芙業委09字02號”，其中有三項內容引起了租房戶的不滿：一是業主停放自行車，一戶在兩輛之內不收費，非業主每輛交納管理費8元；二是業主的電動車停放每月收費15元，非業主收費30元；三是物管費業主按原標準執行(門衛向大爺稱是80元/月)，非業主如租來開公司5人以上的收180元/月，5人以下120元/月。

　　記者在采訪中得知，該小區業委會直到上個月才正式成立，以前10多年都因為業主心不齊，遲遲難以統一意見。

　　“收費標準對租房戶有歧視”

　　70多歲的業主楊大爺說：“大家投票決定的，就應該遵照執行。”一位40多歲的大姐從樓道里下來，她也表示：“我認為這是合理的。”

　　在該小區租住了一年多的劉大姐說：“這對我們租房戶明顯帶有歧視的味道，我來成都5年了，對這個城市做的貢獻不見得比他們這些業主少，為什么在物管費上對我們區別對待？實在不行我們就只有用腳投票，不在這里租房子了。”幾家在樓里租房子辦公的公司人員對新收費標準也很不理解，一位姓張的阿姨說：“要提高收費標準，應該拿出具體依據啊。”門衛向大爺說：“這個文件貼出來了，實際還沒真正執行。”

　　業委會：將對條款進行修改

　　芙蓉閣業委會的秦主任接受記者采訪時說：“我們這里應該是23戶，只有兩戶租住戶。這個通告，是我們17戶常住的正式業主一致通過的。”

　　秦主任介紹，該物業最大的問題是商住混用，幾家公司在里面租房辦公，頻繁使用電梯、占用非常有限的停車資源。他說：“我們這棟只有一個電梯，一年的維護費用就要六七千元，他們開公司的頻繁地上下卸貨對電梯損傷比我們業主大得多。對于租房有商業用途的，我們業委會還是會在電梯費、停車費上，按成都市商業用房標準征收。”

　　秦主任承認，這個新的收費通告對里面的租住戶的確有些不公平，在社區介入后，他們已經召開業主委員會對相關條款進行修改，他說：“進來租房子住的，停電動車的費用和物管費，標準將與我們業主完全一致。”

　　說法

　　物管協會：

　　如此規定有歧視性

　　對此，成都市物業管理協會副秘書長巫慶敏在接受記者采訪時說：“業委會只是執行業主意愿的執行機構，只要業主代表2/3的人舉手通過的，符合國家相關規定的條款，就具有可執行性。當然，具體到這個個案確有對租住戶的歧視性因素，這就需要當地社區多做協調指導。”（記者 舒強 李豫龍）