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　　現(xiàn)在有很多開發(fā)商，在預(yù)售商品房排隊的時候，都在發(fā)放一種vip卡，開發(fā)商對此承諾，凡是拿到vip卡的購房者，就可以買到房子。但在上周，江西南昌的一個樓盤，公開搖號選購房源，很多持vip卡的人，興沖沖來參與搖號選房，但就是這張VIP卡，卻引發(fā)了一場騷亂。這究竟是怎么回事呢？中央電視臺財經(jīng)頻道記者對此進行了調(diào)查。

　　11月28號，南昌市恒立佘山98號樓盤舉行了盛大的開盤儀式，本次開發(fā)商共推出了200多套房源，卻有將近兩千個持VIP卡的客戶到現(xiàn)場選房，很多購房者都不滿意。不過，開發(fā)商采用的是電腦搖號的方式，看起來還算公平，然而，在現(xiàn)場搖號的過程中，購房者發(fā)現(xiàn)了問題。這位姓裘的購房者告訴記者：他的VIP卡號在搖號電腦中出現(xiàn)過兩次，然而在最后關(guān)頭，號碼變成了其它人的。購房者們認為，在前面搖出的120組號碼是開發(fā)商內(nèi)部認定的，不公平，他們要求開發(fā)商停止搖號，而且前面所搖出的號碼應(yīng)該作廢。一些購房者告訴記者，在開盤前，他們都接到了一個自稱是恒立佘山98號樓盤售樓人員的神秘電話。電話里說要交5000元錢就保證一定能到搖到號。

　　種種蹊蹺的事情，讓參與搖號的購房者情緒異常激動。開發(fā)商準備采取現(xiàn)場抽號的方式繼續(xù)選房，但遭到了絕大部分購房者的反對，很多人情緒失控，現(xiàn)場一片騷亂，選號活動被迫中止。為了了解事情真相，記者向現(xiàn)場的開發(fā)商代表提出了采訪的要求，但遭到了拒絕。

　　一場讓購房者期待已久的選房活動，最終卻以一場鬧劇的方式結(jié)束了。記者在調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，南昌恒立佘山98號樓盤搖號事件的背后，還遠不止搖號不公平這么簡單，開發(fā)商在排號費上，還玩了不少的“貓膩”。

　　記者來到南昌恒立佘山98號樓盤的售樓部，看到墻壁上張貼著樓盤的“預(yù)售許可證”，上面清楚地寫著：南昌恒立佘山98號可以對2號樓進行預(yù)售，然而，這里的售樓人員卻告訴記者：這個樓盤正在對外出售的是 2、3、4、7號樓 。南昌恒立佘山98號售樓人員告訴記者，4、7號樓的預(yù)售許可證正在辦理。而根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。也就是說，開發(fā)商在沒有取得商品房預(yù)售許可證的情況下，不得以任何名目向購房者收取費用。面對記者的詢問，南昌恒立佘山98號售樓人員矢口否認收錢。真的像這位售樓人員所說，開發(fā)商沒有收取任何的費用嗎？在售樓部，記者看到了這樣一份宣傳單，上面說的清清楚楚，要想在開盤當天參加搖號，必須購買這個樓盤的VIP卡，費用為5000元，不少購房者告訴記者：他們已經(jīng)購買了VIP卡，交了5000元。

　　事件看到這里，相信大家已經(jīng)看的很清楚了，只要你想?yún)⒓訐u號買房，你就必須先掏5000塊錢購買vip卡，盡管開發(fā)商暗示，只要交了5000塊錢，就能買到房子。但開發(fā)商只有200套房源，卻賣出了兩千張vip卡，即使購房者拿到了房號，也不一定能拿到房子。而且，大部分房子都還沒有拿到預(yù)售許可證，但錢是實實在在的落到了開發(fā)商的兜里。雖然這些錢最終還是要還給購房者，然而，其中的利息卻不知不覺地流進了開發(fā)商的腰包。這樣的算盤，開發(fā)商打的的確很精明。今年以來，開發(fā)商借搖號售房的名義，圈錢斂財?shù)氖聲r有發(fā)生，如果管理部門還不正視這樣的問題，采取果斷措施，南昌恒立佘山98號選房事件 ，還會在我們身邊繼續(xù)上演。（經(jīng)濟信息聯(lián)播）