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　　針對當前高房價的事實，中國之聲觀察員白中華作如下點評。

　　白中華：剛才說了咱們房地產如果過度下跌的話，會影響金融體系的安全。也會造成相關產業的過剩，其實調控房地產市場我覺得有一個關鍵就是要搞清楚需求，居住需求跟投資需求到底是多大，它們之間是一個怎么樣的比例，這樣才能進行有針對性的有的放矢的調控。措施一般現在來看這些措施還是比較柔和的，主要是控制信貸的投放量，從長遠的角度來講，抑制高房價還是要提高居民的收入分配進行調整，縮小城鄉的差距，加快城鎮化的建設。

　　由此看來，遏制高房價不只是居者有其屋的問題，還關系著經濟持續發展的問題，因為高房價意味著大量資金的進入，住房成為了投資品或者賺錢的工具以后，這樣就使得住房居民的消費費用全部擠出，把未來的錢拿到現在花了，你比如你買一套房貸款30年，把已經30年的錢現在都花了，從某種程度上抑制了你在別的地方花錢，所以必須抑制高房價，如果抑制不住的話，會使咱們民生經濟成為一句空話，也會阻礙政府經濟增長方式的轉變。