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　　“地主”這個(gè)詞，披著我們熟知的黃世仁形象被歷史的犁翻到過(guò)去時(shí)那一邊去了。只是當(dāng)一撥又一撥房地產(chǎn)商熱衷于囤地炒地，一批新財(cái)富階層熱衷于用土地增值自己的財(cái)富時(shí)，我們一時(shí)會(huì)有“地主”歸來(lái)的感覺。讓我們姑且還叫他們“地主”吧。

　　普通人也許更多的感受是高昂的房?jī)r(jià)，對(duì)這背后的囤地?zé)釁s不甚了解。前幾天，SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō)：“上市公司囤地現(xiàn)象非常驚人，根據(jù)它們的公開年報(bào)簡(jiǎn)單分析，以這些公司開發(fā)的建筑面積來(lái)計(jì)算，它們的囤地規(guī)模，最少的也在20年以上，最多的超過(guò)100年。”

　　其實(shí)早在2007年底，就有北京師范大學(xué)金融研究中心的專家站出來(lái)說(shuō)話，估測(cè)當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商囤地已經(jīng)約10億平方米，同時(shí)，銀行體系每向房地產(chǎn)行業(yè)注入4元資金，就約有1元被沉淀在土地上。隨后在2008年1月3日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》發(fā)布，嚴(yán)厲的打擊手段也可以從側(cè)面反映囤地之風(fēng)多盛。

　　一年多過(guò)去了，情況依舊。10月9日,克而瑞(中國(guó))信息技術(shù)有限公司、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布了“2009年三季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”。土地儲(chǔ)備前10名的房企，其土地儲(chǔ)備之和已達(dá)3.05億平方米。

　　這年頭資產(chǎn)保值美元不可靠，黃金白銀也不一定可靠，就是這土地總是稀缺，一路看漲。富甲一方的商賈就不說(shuō)了，不少腰包肥厚的大型國(guó)企也紛紛加入炒地行列，催產(chǎn)出一批讓公眾驚愕的“地王”。很顯然囤地炒地對(duì)高房?jī)r(jià)無(wú)疑是推波助瀾，一塊地從政府開頭批出來(lái)要經(jīng)幾手，經(jīng)一次手都要成倍加價(jià)。買不起房的老百姓自然是咬牙切齒。

　　在這些轉(zhuǎn)手買賣里，土地只是流傳的符號(hào)，只是牟利的工具手段，賺錢才是唯一目的，沒有人會(huì)去在乎這塊地本身，會(huì)去想這塊地以后會(huì)生長(zhǎng)出哪些奇奇怪怪的鋼鐵水泥體，會(huì)去思考我們?nèi)绻��?jīng)營(yíng)這塊土地能留下哪些永恒的財(cái)富。可是，這些很傻的問(wèn)題的確有人在思考，聽起來(lái)新鮮是因?yàn)楸┌l(fā)戶的耳朵全是數(shù)錢聲滿眼是鈔票，沒有工夫去了解，所以一直在很土鱉的境界里原地轉(zhuǎn)圈。

　　西方一些國(guó)家的土地可以被私人買賣，所以外國(guó)有著批量的“貨真價(jià)實(shí)”的地主。對(duì)于自己的私有財(cái)產(chǎn)——土地，一些地主的做法可謂令人匪夷所思。

　　美國(guó)密蘇里州的LeoDrey先是買下1400英畝森林，然后陸續(xù)購(gòu)買了16萬(wàn)畝森林，價(jià)值1.8億美元。這位地主舍不得開發(fā)這塊美麗的叢林，把這些土地拱手捐贈(zèng)給了環(huán)保基金會(huì)，由他們來(lái)承擔(dān)讓這片森林可持續(xù)發(fā)展的使命。美國(guó)富婆羅克桑·昆比則是打算買下約10萬(wàn)英畝的土地，建立一個(gè)國(guó)家公園。她還“蠻橫”地聲明，她的土地不允許伐木、打獵和開車，包括雪地摩托車。羅克桑·昆比買地就是為了“我不必向別人解釋環(huán)保的意義所在”。

　　還有道格拉斯·湯普斯金，他買下超過(guò)4000平方公里的濕地，至今仍較好地保持了最初的生態(tài)環(huán)境，遍地都是野生動(dòng)物。他認(rèn)為買下它們是拯救地球的好方法，讓它們免受農(nóng)業(yè)、工業(yè)發(fā)展的侵蝕。

　　我們可以善良地假想，如果我們也可以買賣土地的所有權(quán)，或許也有人會(huì)這樣去做。其實(shí)，問(wèn)題的關(guān)鍵不在于此。要拯救地球的富人也并不是所有人的模范榜樣。這些“傻里傻氣”的美國(guó)地主更多的是告訴我們，原來(lái)也可以這樣去擁有財(cái)富。財(cái)富也可以永恒，就像那片叢林一樣生生不息。

　　對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，財(cái)富的增加如果僅僅表現(xiàn)在數(shù)字上，財(cái)富的擁有者也就只能頂著暴發(fā)戶的帽子一路走到黑了。善于增值財(cái)富，還要善于管理財(cái)富，擁有財(cái)富。10元錢人民幣和價(jià)值10元錢的小樹苗，哪一個(gè)可以更好地延續(xù)下去。一生都在追求財(cái)富，如果你愿意去想怎么做，一定會(huì)有好方法讓這些財(cái)富擁有生命力，帶著它的擁有者的感情和意志存在于這個(gè)世界，造福更多人。( 汪東亞 )