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    高房價下的掙扎 "80后"關于房子的"狂想曲"
2009年09月29日 16:56 來源:新華網 發表評論  【字體:↑大 ↓小

  如果不是因為房子,“80后”的想象力恐怕沒這么豐富。日前一位“80后”網友在網上發起千人集資買房行動,發帖召集1500人每人出資100元,湊齊首付買房,然后大家通過抽獎、搖號等方式來決定房子歸屬。這一行動的合法性暫且不談,但在絕望中迸發出這樣的奇思妙想,也足以見得房子對“80后”的壓迫程度之凌厲了。

  “房子,房子,多少罪惡假汝之名以行”

  “買個房,結婚吧!”這是房屋中介和開發商打出的誘人廣告,但誰都知道,若不是上承祖蔭,“80后”一代要在自己的房子里結婚絕非易事。于是房子與婚姻之間扯上了無休無止的關系,于是“海誓山盟”到21世紀竟然演變成了一個房地產領域的話題。

  來自深圳市律師協會民事法律業務委員會的統計顯示,近兩年發生在深圳的離婚案件當中,有相當一部分是因房屋產權之爭造成夫妻感情破裂。典型案例為:在深圳一家外資企業工作的方明與女友阿花到了談婚論嫁的時候,但女方父母反復強調,女兒條件不錯,一定要找個有房的人結婚。方明正在為買不起房發愁時,同在深圳工作的哥哥方凱被單位派到國外學習兩年,并將自己的房子讓給弟弟住。于是方明搬進了方凱的家,并于2008年3月與阿花登記結婚。結婚半年后,阿花突然得知這座房子是哥哥方凱的,根本不屬于丈夫方明。阿花覺得自己受了欺騙,與丈夫方明大吵大鬧,并提出離婚。

  方明告訴記者,他一直拼命工作、拼命攢錢,想早點買個房然后將真相告訴妻子,但沒想到,深圳房價一再飆升。生于1980年的方明每月收入5000多元,如今已工作6年的他都買不起房子,那些剛剛離開校園、還在懵懵懂懂尋找人生真諦的小“80后”,在房子面前就更加顯得一籌莫展了。今年23歲的張曼說,他有些同學家里很有錢,一出校門,父母就拿出二三十萬元首付款為孩子買了房。張曼認為,同學之間的貧富差距一下子就拉開了,他現在都不愿意參加同學聚會了。

  房子傷了很多人的心,房子也扭曲了許多原本樸實的靈魂。廣東警方近期破獲的幾起詐騙、盜竊案中,涉案人員大都是20多歲的年輕人。不少人在交代自己的罪行時都說,感覺別人有的自己都沒有,擠不進時代發展的大潮,想豁出去“干一單”,等有了錢買個房子,過上安定的生活。

  高房價下的掙扎

  國家發展改革委、國家統計局公布的數據顯示,7月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%,漲幅比6月擴大0.8個百分點。這是今年以來該數據環比連續第5個月、同比連續第2個月上漲,漲幅也有逐步加大的趨勢。

  在反復“引領樓市風向標”的深圳,房子更是貴得離譜。今年8月,深圳樓市在經歷了2008年一年的調整和2009年上半年的復蘇上漲后,再創新高。據統計,8月深圳房價達到18830元/平方米。而此前,深圳房價的最高紀錄是2007年10月的17350元/平方米。

  面對高房價,人們在進行各式各樣的掙扎。采訪中,不少“80后”告訴記者,他們決定咬緊牙關再等一等,與開發商“拼心理、拼體力”。有媒體報道稱,我國房價在過去半年內最高漲幅達82%。在房價超出“80后”負擔能力的情況下,北京房地產中介機構中大恒基提供的數據顯示,7月份北京二手房購買人群中,“80后”的比例為近年來最低,僅29.63%,比2008年下降了逾10%。

  在常住人口平均年齡只有29歲的深圳,越來越多的“80后”加入了“咬牙觀望”的行列,近兩個月來,深圳樓市成交量逐步萎縮。走在深圳的大街上,滿眼都是舉著招牌尋覓買家、派發傳單的房屋中介,地產中介前門庭冷落。深圳一家地產中介的負責人告訴記者,與第二季度的火爆相比,7、8月以來成交冷清了很多。

  據世聯地產統計,8月的最后一周,深圳一手房市場共成交688套,與前一周相比有大幅下降,環比下降45.6%。深圳特區內市場成交低迷,除南山區外其余3區成交量均創出了2009年以來的新低。深圳市規劃國土委信息系統9月第一周的每日成交情況顯示,單日成交套數最高為9月8日的143套,一周內有4天單日成交在百套以下,9月6日僅成交50套,創近一個月來單日成交新低。深圳中心城區福田區已經出現了4天新房零成交。

  但是,也有不少“80后”因為要買房結婚等原因,迫切需要一套屬于自己的“蝸居”,他們陷入了“等不起”也“買不起”的兩難境地。面對直沖九霄的高房價,他們甚至感到絕望,并在絕望里生出一些“狂想”來。于是就有了26歲的北京網友“可樂事多了”發起千人集資買房行動這一新聞。這位網友沒錢買房,覺得籌錢買房的可能性比中彩票都小,于是在網絡論壇上發帖召集1500人,每人出100元,湊齊首付買房,然后大家通過抽獎、搖號等方式來決定房子歸屬。

  此前,深圳市民鄒濤曾于2006年在網上發起“不買房行動”,號召人們3年之內不要買房,以期待樓市的正常回歸。前段時間,深圳房地產信息網上也出現了一則“為房征婚”的驚人帖子,說自己是一名24歲的女性,在深圳苦苦奮斗,飽受沒有房的痛苦,如果對方肯給自己買房,不介意對方的年紀。

  其實,無論是集資買房行動、不買房行動,還是出格的“為房征婚”,在很大程度上都可視作年輕人的一場“網絡游戲”,是他們通過網絡擺出的姿態,發泄的情緒,不一定能奏效,甚至不一定會付諸實施,他們只是想通過這種有些“無厘頭”的方式,讓自己的困境被更多人理解和關注。

  給“80后”購房者的建議

  事實上,即使是那些有幸擺脫“狂想”,成為“房奴”的“80后”,他們的日子也未必輕松:“80后”購房新人的背后,常常有3個家庭在支撐,即:雙方父母拿出首付,子女自己完成按揭,由此造成了兩個老年家庭的“失血”和一個年輕“月光族”家庭的誕生。隨著時間的推移,父母的養老、醫療問題日益逼近,“80后”“房奴”將如何承受3個家庭的未來之重?

  長期致力于婚姻家庭研究的深圳市律師協會民事法律業務委員會主任劉芳說,在當前房地產價格漲幅領跑薪金漲幅的情況下,最重要的還是調整好心態,著眼于未來。夫妻二人結婚前,要多考慮雙方的感情基礎和共同興趣愛好,不要將有沒有房子作為一道“硬指標”。只要夫妻同心,共同努力,尤其是有固定工資收入作保證,將來不愁買不起房子。

  不少長期致力于房地產研究的專家也指出,首次置業的年輕人,不要給自己提出過高的要求,可以先考慮一房一廳的小房,以后再慢慢“騰籠換鳥”。或者選擇目前還不是特別繁華、但具有發展前景的區域來買房。

  在買房時機上,房地產研究專家指出,“金九銀十”的說法是有一定道理的,因為有的地產公司到年底進行盤點,期待第四季度多一些成交量,可能會推出一些優惠進行促銷。因此,著急買房的人們不妨在9、10月份加大看房力度。2009中國(深圳)秋季房地產交易會將于10月1日開幕,屆時將有深圳本土和外地的數十家開發商集體亮相,購房者可在展會上進行一番選擇和比較。

  記者了解到,目前網上流行的“萬人購房團”也不失為一種比較可行的購房方式,因為多人合伙買房,和開發商討價還價的可能性較大。這樣的團在北京、深圳、西安、蘭州、濟南都能找到。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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