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　　中新社陽江八月十八日電　(記者 陳明)記者今天從“南海一號”所在地廣東陽江的海陵島試驗區了解到，受“南海一號”品牌效應的直接影響，當地樓價在國際金融危機背景下非但沒有回落，反呈逆勢疾升現狀，去年下半年至今，當地樓價平均漲幅達到三成以上。

　　據了解，自“南海一號”于二00七年十二月二十二日打被成功撈出水，正式入駐位于廣東陽江海陵島試驗區的廣東海上絲綢之路博物館水晶宮以后，當地的旅游業和樓市開始釋放“婆家”效應。

　　盡管二00八年下半年以來的國際金融危機令內地樓市一度低迷，但陽江海陵島的樓價不僅沒有下跌，反而增幅三成以上。當地八月份的相關數據表明，海陵島目前的最高樓價每平方米已經達到一萬元人民幣，而二00八年以前，當地的最高樓價每平方米只有三千多元。

　　記者從當地建設部門了解到，由于沾了“南海一號”的“光”，海陵島公寓式商品房目前均價每平方米已超過五千元，公寓式商品房最高價每平方米已突破萬元，兩類指標均遠遠超過了陽江市區樓市。陽江市區商品房目前的均價為每平方米二千七百元，最高價格每平方米不超過六千元。

　　當地有關官員在接受記者采訪時提到，近期到海陵島購房的六成以上來自于廣州、佛山、東莞等珠三角地區，大多是作為投資或出租給游客，正面臨海、可盡攬海景的高層度假式公寓最受投資置業人士青睞。據業內人士介紹，當地一個于去年九月開盤的公寓樓盤，向海的一面不到一年就以每平方米一萬元的均價售罄，背海一面樓房則以每平方米五千元為起點銷售。

　　業內人士分析，當地樓價的快速增長，很大程度上源于“南海一號”的品牌效應。自“南海一號”打撈出水和廣東海上絲綢之路博物館投入建設以來，“南海一號”的“婆家”陽江海陵島，就吸引了全世界的目光。文化旅游產業的日漸興盛，給當地新興的房地產業帶來了重大利好的發展契機。市場人士預測，隨著“南海一號”品牌效應的不斷放大，當地樓市在一段時期內還將持續走高。

　　“南海一號”是中國目前發現年代最早、船體最大、保存最完整的南宋時期遠洋貿易商船，距今已有八百多年歷史，有學者將其譽為“海上絲綢之路”途中的“海上敦煌”。二00七年十二月二十二日，“南海一號”被成功打撈出水，繼而進駐廣東海上絲綢之路博物館里的“水晶宮”內。古船的開箱發掘工作，可望于今年內與廣東海上絲綢之路博物館開館同步進行。完