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　　7月9日，中國房地產指數系統、中國指數研究院發布全國及主要城市上半年房地產市場形勢的研究成果，數據顯示，今年上半年市場銷售增長明顯，3月份開始，全國70個大中城市房屋銷售價格指數止跌回升，6月份，房價上漲的城市多達28個。預計下半年成交量可能在小幅震蕩中逐步上升，房價仍會穩步上升，個別城市可能會較快增長。

　　研究顯示，北京、成都、武漢、深圳等城市1-6月新上市面積較去年同期下降20%-30%不等。截至6月末，各城市可售量較2008年底減少300萬-500萬平方米，其中北京降至1472萬平方米，較年初減少23%，出清周期下降至9個月，上海、杭州、深圳更是降至3-6個月。今年3月，全國70個大中城市房屋銷售價格指數開始止跌回升。3至5月，價格指數環比上升的城市數量由38個增加到62個。6月，35個大中城市中價格環比上漲的城市多達28個，其中廣州、深圳、重慶、成都的漲幅超過1.4%。

　　隨著市場銷售的回升，房地產開發投資增速逐月提高。5月單月新開工面積為7900萬平方米，較4月增長2.4%，是今年以來的首次環比增長。6月多個城市土地成交量增長較快，土地溢價水平較高，北京、重慶等多個城市涌現“地王”。

　　隨著企業投資信心的逐漸恢復和主要城市可售量的減少，預計企業將在下半年加大投資力度，開發投資將穩步增長，但全年房地產開發投資增速將低于去年水平。由于市場需求仍然較為旺盛，購房者對住房保值增值的預期及開發企業在資金壓力緩解后失去降價促銷和回籠資金的壓力，預計下半年房價仍會穩步上升，個別新增供應不足的城市可能會有較快增長。