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　　易憲容雷人雷語：

　　上海房價將下跌50%；

　　中國13年GDP沒有了，13年白干了；

　　中國剛剛興起來的中產階層消滅掉了；

　　香港120萬人投資者平均每人損失1千萬元。

　　時寒冰雷人雷語：

　　中國擁有經濟學家頭銜的人滿山遍野，比野雞還多；

　　成思危先生的不當言論，公安部應立案調查；

　　2009年將是中國房價崩潰元年，中國房價下降趨勢將是長期的；

　　地震將重創樓市，震撼房價。

　　牛刀雷人雷語：

　　上海樓市謊言全球第一；

　　韓正市長比我還幼稚；

　　現時價位買房，一年虧掉首期；

　　開發商破產，宏觀經濟才開始復蘇；

　　“小陽春”危機將在六月份集中爆發。

　　易憲容、時寒冰、牛刀三位同胞的上述語言，是我在今年年中一次講課備課過程中，從他們各自的博客網頁中摘錄下來的。諸如此類的話太多了，我只是隨意摘取了幾句而已。

　　最近，房地產博客中我看到了任志強和時寒冰、牛刀兩位同胞接火干上了，不管是誰對誰非，誰先誰后，誰惹誰，誰反擊誰，反正是引來網友們的暴睹和暴評。

　　任志強、易憲容、時寒冰、牛刀我都知道，都看過他們的博客，都見過面，都分別在一起開會過，有的甚至在一起吃過飯。

　　給我的感覺是他們都是中國房地產網絡博客的翹楚；他們都擁有著大量的粉絲和驚人的點擊率；他們講話觀點都直接，語不驚人誓不休；他們都憤世嫉俗，頑固地堅持著利益群體代言人的角色；他們都嚴肅有余，活潑不足，不茍言笑；他們都勤奮寫作，思考不斷，筆耕不已；他們都是媒體的寵兒，出鏡率極高，商業運作出場費不低，是擅于利用信息平臺的高手；他們都不是窮人。但他們之間都坐不到一起，彼此從內心反感對方。

　　他們的差別之一是觀點思想處于對立的兩極，分別代表著兩大不同層面的我國利益群體；他們的差別之二是只有任志強算得上是房地產界內人士，其他三人都不是；他們的差別之三是任志強更講數據和現實，其他三人更講感覺和歷史。

　　任志強，是根紅苗壯的紅五類，基本上算是共和國的同路人，是中共黨員，當過兵，干過國企也是北京市的議員，現在的身份是房地產開發企業的老總。他容不得外界對房地產的抹黑和污蔑，容不得政府房地產政策的失當和多變，是中國房地產界的一面旗幟和標桿。他在中國房地產學界受到尊重，也是房地產政府主管部門的座上賓。他是北京王寶和的臭豆腐乳。在他眼里那三個人都是不屑一顧的小人，是類似文化大革命中蒯大富、王大賓的那類人物，最終都會被政府和人民群眾所拋棄。

　　易憲容，是四個人中擁有最高學歷和身處中國社科最高機構的金融研究人員。他和上海有緣，曾經是華東師范大學的學生。很不幸給金融研究所帶來了太多的麻煩，交出了自己的室主任位置，保留了研究員的身份，主要闖蕩于江湖上下游說。他說話帶有較重的鄉音，嗓音似乎也不太好，比較尖銳。用演員和教師的標準看，其講課的語言效果實在不敢恭維。建設部房地產業司前司長謝家瑾同志在《房地產這十年》一書中，有一段非常精彩的披露：“按照汪部長和劉副部長的要求，我請沈建忠和姜萬榮兩同志約見易憲容。他們送走易憲容后，馬上來到我的辦公室，我看他們一臉迷惘的表情，問怎么這么快就結束了談話？他們告訴我主要是向易憲容了解他的判斷是否有什么調查資料和數據，希望能提供給我們。但易憲容沒有提出這方面的東西，而是反復說最近自己想買房，駕車沿北京二環、三環、四環轉悠，發現到處是工地，到處燈火通明，整個城市像一個大工地，他就此認為房地產已經出現了嚴重泡沫”。

　　時寒冰，河南人氏也，新上海人也，新華社主管的“上海證券報”記者編輯也。個不高，濃眉大眼，總是處于一種憂郁、深沉、反思狀態。他幾乎是在一夜之間成名于中國房地產網絡、媒體界。靠的是什么？靠的是博客，靠的是尖銳言辭，靠的是敏銳和勤奮。他在上海房地產業界、房地產理論界、房地產主管部門那兒，幾無地位和影響。但他在上海的新聞界有較高的知名度。半年前，出版了厚厚的一本書，最近“環球時報”也登載他的撰稿。他的民粹思想代表的是弱勢群體中的年輕躁動者的那部分。在經濟危機和經濟衰退的大環境中，他在博客中很自在、很得意的介紹了他的境外發達國家的游歷。他本人不是窮人，他本人也不是弱勢群體的一份子。他的思想言行尖銳、偏激、時尚，將經濟問題政治化、道德化、危重化。他是中國特定一個階層的代表人物，他的言論的確應該受到重視。

　　牛刀，是四人中唯一弄出一個藝名而隱去本名的人，是一個似乎最近落魄深圳，有些鐘情于上海的房地產博客名人。我和牛刀在一起的時候，他溫文爾雅，談吐平和，聲音不大，即便闡述他的觀點，也都是可以讓對方愿意理解和接受的。但我讀到他的博客文風，宛若兩人，其觀點結論相當驚駭。牛先生算不得房地產專家，談個房價、做個預測、打個賭，似乎還算像個樣，但結果又是另外一回事了。牛先生本職就是一個報人，靠爬格子吃飯的。他很得意與徐滇慶先生那場的打賭，的確在那個時點深圳的房價下跌了。但是今天深圳的房價已經比那個時點又高了很多，這叫贏了一時，輸了結局。與徐滇慶先生的房地產和經濟學知識相比，徐是鷹，牛是雞。雞偶爾飛的比鷹高了，成了天底下的大新聞。明白人都知道，雞永遠不會飛到鷹的那個高度。我只覺得，牛刀先生毫無必要去和徐先生對賭，去將一個現實的民生熱點問題娛樂化。也沒有必要去和任先生打擂臺，你壓根不是他的對手。任先生講的都是不中聽的大實話。

　　我們現在所處的環境是一個亂世、末世之期？還是一個中興、發展之時？想必不會有一個統一答案。如果是前者，易、時、牛三位先生將在中國歷史上是有地位的，而任先生將被淘汰。如果不出國避險，下場很可怕。如果是后者，易、時、牛三位先生都是過眼云煙，是閃人，而任先生將還是企業家、立法的議員、政府的高朋。

　　我不能光評說人家，其實我也是個雷人，有時也愛講點雷語。下面便是：

　　房價根本不是什么重要問題；

　　中國房地產市場既無真相，又無真理；

　　不是中國經濟有問題，而是中國經濟政策出了問題；

　　房地產調控政策不僅是錯誤的，而且是失敗的；

　　證交所能退股，萬科能退房。

　　（李戰軍）