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　　據權威人士透露，市場上關于全國性房地產“救市”政策出臺的傳言并非空穴來風。住房和城鄉建設部等部門已經聯合制定了一套房地產“救市”方案，并上交了國務院，政策出臺只待合適時機。(10月17日《21世紀經濟報道》)

　　新聞甫出，立刻引起輿論關注。有調查顯示，超過八成網友反對“救市”。一邊是房地產商鼓吹“救市”，一邊是普通公眾抵制“救市”，嚴肅的經濟問題陷入了口水戰之中。

　　眼下愈演愈烈的美國金融危機，正起源于樓市的價格崩盤，我們當然大有必要警惕重蹈他人覆轍。一個基本的生活常識是：吹大了的泡泡不可能永遠無限大地吹下去，要防止其突然爆裂，就必須穩定有序地適當放氣，以使其達到一個相對合理而且能夠持續穩定的狀態。對照目前一些地方采取的“救市”政策，恐怕無法擠壓樓市此前累積的泡沫，其結果可能不是“救市”，而是加速推動樓市價格崩盤，從而跌入美國金融危機的覆轍之中。

　　短期內大幅提高居民收入水平難度很大，可行之法當是讓房地產價格處在一個可以控制的穩步下降的過程之中。所謂政府“救市”，應該主要在此著力。各地方的救市經驗表明，旨在穩定房價甚至繼續推高房價的“救市”，效果微乎其微。只要房價依舊大大超出購房者的購買能力，那么真正意義上的“救市”就無從談起。

　　曾有報道說，房地產利潤的一部分通過合法的繳納土地出讓金、房產稅費等，給地方財政做貢獻，還有一部分成了所謂企業的“關系成本”和官員的“貪腐成本”，近期幾起貪腐大案幾乎全與房地產直接相關。因此，政府要“救市”，應該主要在減輕房地產企業成本負擔上做文章，特別是要痛砍企業的“關系成本”，進一步加強房地產反腐力度。

　　一言以蔽之，拯救樓市要走穩步降價之路，通過減輕房地產企業成本負擔，推動房地產市場進入穩步降價進程。

　　□斯傳(杭州 會計師)