發表評論 美國財政部長保爾森7日表示，次貸危機沒有單一解決方案，美國房地產市場的調整是不可避免和必要的。保爾森認為，解決住房和次貸危機，沒有單一或者一蹴而就的方法，需要出臺系統性措施。他還強調，樓市的低迷將在一定時間內拖累美國經濟發展，但不會造成經濟衰退。
美國經濟有彈性
保爾森在紐約證券分析員協會發布演講時說：“最緊迫的目標就是將美國樓市對經濟的沖擊最小化，我們需要保持耐心，仔細思考下一步的措施。研究現狀，對癥下藥，要比快速宣布政策更重要。”
保爾森承認美國經濟低迷局面會維持一段時間，且其影響已經在12月糟糕的就業數據中清楚地體現了出來。他警告稱，在未來的數周或數月內，美國經濟增長速度可能會繼續放緩。大量未售出的房屋可能會使這次調整的時間延長，并成為目前可能使經濟下滑的最大危險因素。他認為，美國房地產市場在經歷了過去連續五年多的快速發展后，調整是難免和必要的。住房市場要恢復信心仍需時間，大量積壓的未售房將加長調整時間。
保爾森表示，樓市的低迷在一定時間內拖累了美國經濟發展，但現在還沒有大量證據顯示其低迷已經擴散到了經濟的其他領域。“我認為樓市還會進一步下行，但是美國經濟是有彈性的，還會繼續發展。”保爾森表示對經濟走出危機充滿信心，他舉例稱上世紀90年代初期和世紀之交美國也曾經歷了存貸款危機和網絡泡沫破裂的危機，但最終都沒有造成經濟衰退。
保爾森還重申了對強勢美元的支持，并表示不擔心現在的美元匯率。他認為，美國經濟強大的基本面最終會反映在匯率之中。保爾森說，美國金融機構正在減記資產，但任何人都不應對此“驚訝或失望”，因為從長期來看，金融機構的收支平衡將得到加強。
美房市依舊低迷
近期公布的報告顯示，2007年11月美國的新房銷售量下降9%，跌至12年來的最低點。而美國一項對房地產中介機構進行的調查顯示，2007年9月至11月，美國約三分之一住宅銷售合約被推遲執行或取消，主要原因是購房者難以獲得銀行貸款。
這項針對全美2416家房地產中介機構的調查是在去年12月初進行的。日前披露的調查結果顯示，三分之一的住宅銷售合約因貸款問題被推遲執行或取消，而在美國最大房地產市場加利福尼亞州，合約被推遲執行或取消的比例超過一半。
去年夏天美國次貸危機爆發以來，美國購房者因無力還貸而喪失住房抵押贖回權的案例大增，全美國有超過100家房貸機構裁員或倒閉，貸款機構因此紛紛減少貸款發放類型、提高貸款門檻。
美國總統布什此前曾表示，白宮正在考慮采取措施避免美國經濟明年陷入衰退，但未透露具體細節。外界預期布什政府可能最早在1月28日，即一年一度的國情咨文中出臺一攬子經濟刺激措施。(記者 黃繼匯)
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